Pronájem komerčního prostoru, 180 m²

Coesfeld, Kreis Coesfeld

43 666 Kč/mo

243 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

Komerční

Kategorie

180 m²

Plocha

O této nabídce

In zentraler Lage von Coesfeld steht eine 180 m² große Gewerbeeinheit zur Vermietung. Die Fläche ist derzeit als Gaststättengewerbe ohne Küche ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Gastraum, Sanitärbereiche sowie einen barrierearmen Zugang. Durch die offene Raumstruktur eignet sich die Einheit nicht nur für gastronomische Konzepte, sondern auch hervorragend für alternative gewerbliche Nutzungen wie: - Therapie & Gesundheit (Physio, Ergo, Logopädie, Podologie) - Pflege & soziale Dienste (Pflegedienstbüro, Beratungsstellen) - Büro & Dienstleistung (Steuerberater, Ingenieure, IT, Versicherungen) - Bildung & Weiterbildung (Nachhilfe, Schulungen, Coaching) - Boutique‑Fitness / EMS‑Studio - Praxisräume - Showroom / Studio - Stillere Gewerbeformen aller Art Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof bietet eine sehr gute Erreichbarkeit, hohe Sichtbarkeit und ein ideales Umfeld, das sich für professionelle Nutzungen eignet. --- Ausstattung & Raumstruktur - 180 m² Gesamtfläche - Aktuelle Nutzung: Gaststätte ohne Küche - Großer offener Gastraum - Sanitärbereiche vorhanden - Barrierearmer Zugang - Flexible Raumaufteilung möglich - Bodenbeläge und Raumkonzept nach Absprache anpassbar --- Lage - Bahnhof Coesfeld: ca. 150 m - Innenstadt fußläufig erreichbar - Gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz - Ideal für Therapie, Pflege, Büro oder Bildung --- Mietkonditionen - Mietfläche: 180 m² - Mietpreis: ab 10,00 bis 16,00 €/m², je nach Ausbau und Nutzung - Nebenkosten nach Verbrauch - Mietvertrag: 5–10 Jahre möglich - Übergabezustand nach Absprache --- Besonderheiten - Gaststättengewerbe ohne Küche → sofort nutzbar - Vorhandenes Gaststättenmobiliar inklusive - Ideal für alternative Nutzungen - Flexible Grundrissgestaltung - Attraktive Lage für Kunden, Patienten und Mitarbeiter Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.Zobrazit více