Prodej komerčního prostoru, 600 m²

Stockhausstraße 8, 21682, Stade

21 021 110 Kč

35 027 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

O této nabídce

Es handelt sich um drei zusammenhängende Gewerbeeinheiten sowie zwei TG-Stellplätze in einem Wohn- und Geschäftshaus in der zentralen Stader Innenstadt. Das Objekt ist in Sondereigentum aufgeteilt und ist an die DAK-Krankenkasse, an den Bildungsträger gsm GmbH und an einen gemeinnützigen Verein vermietet. Im Einzelnen: a.) Büroeinheit im 1. OG mit 422 qm Nutzfläche b.) Büroeinheit im EG mit 151 qm Nutzfläche c.) Ladeneinheit im EG mit 27 qm Nutzfläche Die Büroeinheit unter a.) ist mit 266 qm an die DAK und mit 156 qm an den Bildungsträger vermietet, der auch 151 qm im EG angemietet hat. Das Erdgeschoß und 1. Obergeschoß sind dabei mit einer inneren Wendeltreppe verbunden. Die kleine Einheit im EG ist an einen Verein vermietet. Bei näherem Interesse informieren wir Sie gern über die weiteren Details zu den vorliegenden Mietverträgen. Mieteinnahmen p.a.: 73.140,00 € Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand, die betreffenden Mieteinheiten sind komplett durchrenoviert und modernisiert, so dass für die nächsten Jahre keine wesentlichen Investitionen erforderlich sein werden. Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und direkt gegenüber dem neuen Parkhaus in der Stockhausstraße/Wallstraße. Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt nur wenige Gehminuten, der Busbahnhof „Pferdemarkt“ befindet sich gleich um die Ecke. Dieses Angebot richtet sich besonders an solvente renditeorientierte und immobilienerfahrene Investoren. Energieausweis: liegt zur Besichtigung vorZobrazit více

Co je v ceně

Parkování