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Moderne Villa mit individuellem Gestaltungsspielraum in Raubach

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Moderne Villa mit individuellem Gestaltungsspielraum in Raubach – hlavní pohled

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Prodej domu, 167 m², pozemek 593 m²

Raubach, Brechhofen

8 493 203 Kč

50 954 Kč/m²

Vystaveno 12. 7. 2026

O této nabídce

In Raubach erwartet Sie diese stilvolle Villa, die ganz nach Ihren Vorgaben projektiert und umgesetzt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ideale Bedingungen für ein komfortables Familienleben. Insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein großes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC, sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Die Villa beeindruckt durch ihr modernes Design, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Dank des flexiblen Grundrisses können Sie Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Wünschen mitgestalten und so Ihr persönliches Wohnkonzept verwirklichen. # Ausstattung Die Ausstattung der Villa überzeugt mit langlebigen Fliesen- und Laminatböden, die sowohl pflegeleicht als auch widerstandsfähig sind. Fliesen bieten in stark frequentierten Bereichen eine robuste Oberfläche, während das Laminat eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für sparsamen und nachhaltigen Energieverbrauch steht. Das Haus erfüllt den KfW-55-Standard und garantiert damit exzellente Energieeffizienz sowie niedrige Betriebskosten. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und fortschrittliche Haustechnik. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 593 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Raubach, die durch ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld besticht. Die ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. In der Nähe laden zahlreiche Natur- und Freizeitangebote zur Erholung ein. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nachbarstädte genießen Sie Flexibilität und eine hohe Lebensqualität. # Sonstiges allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Bauabwicklung und garantierten Fertigstellungstermin. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bereich Fertighäuser bietet allkauf individuelle Dienstleistungspakete - ideal für Berufstätige, engagierte Bauherren und Selbermacher. Sie bestimmen selbst Ihren Anteil am Ausbau und profitieren von flexiblen Ausbaustufen sowie umfangreichen Inklusivleistungen. Im Hauspreis inbegriffen sind unter anderem: Planung durch Architekten, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen und Bodenbeläge, effektive Dämmung mit Lüftungssystem, detaillierte Ausbauanleitungen und individuelle Beratung für den Innenausbau. Die allkauf-Fertighäuser bieten folgende Vorteile: kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), maximale Planungs- und Kostensicherheit durch garantierte Festpreise und Fertigstellung, flexible Gestaltung des Innenbereichs sowie eine ökologische Holzrahmenbauweise. Sie erhalten fachkundige Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten und gestalten Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow favorisieren - allkauf setzt Ihren Haustraum um. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 102639Zobrazit více