Landomo vyžaduje zapnutý JavaScript. Povolte prosím JavaScript pro tuto stránku v nastavení prohlížeče nebo v rozšířeních (blokátory skriptů) a stránku znovu načtěte.

1 z 23

Prodej rodinného domu 302 m² – hlavní pohled

1/23

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 302 m², pozemek 479 m²

813 Troubsko, Troubsko

≈ 12 338 962 Kč

40 857 Kč/m²

Cena na dotaz · odhad

Vystaveno 12. 5. 2026

O této nabídce

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Troubsko, okres Brno-venkov, pouhé 2 km od Brna. Dům je celý podsklepený, cihlový, ve velmi dobrém technickém stavu a plně funkční k okamžitému nastěhování. Nemovitost zahrnuje dva samostatné vstupy a tři podlaží o celkové ploše 302 m2. Díky své dispozici nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale také možnost komerčního využití. Dispozice domu: Obytná část se nachází v 1. nadzemním podlaží a má dispozici 4+1 o výměře 94 m2. Po vstupu do domu se nachází prostorná chodba, která dodává interiéru vzdušnost a komfort. Dále je zde kuchyně, obývací pokoj, dvě ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. Suterén o ploše 91 m2 nabízí široké možnosti využití. Nachází se zde celkem 7 místností: garáž, dílna, prádelna, kotelna, sklep a dva skladovací prostory. Podkroví je v současnosti neobytné a nabízí celkovou plochu 117 m2 včetně schodiště a střešní terasy. Tento prostor nabízí možnost půdní vestavby. Pozemek a parkování: Před domem se nachází minimálně dvě parkovací stání na vlastním pozemku. Součástí nemovitosti je také nádvoří a rovinatá zahrada o celkové výměře 354 m2, která zajišťuje dostatek soukromí. Zahrada je částečně orientována do uliční šíře pozemku a umožňuje přístup k veškerým inženýrským sítím i vjezd až na nádvoří za domem, kde je možné další parkování. Technický stav a vybavení: Nemovitost má plastová okna včetně žaluzií. V roce 2022 prošla obytná část domu modernizací, která zahrnovala: novou keramickou dlažbu, palubkové podlahy, elektroinstalaci v mědi, nové rozvody topení včetně radiátorů, výměnu čerpadla a další úpravy. Každá obytná místnost je vybavena přípojkou pro TV. Rodinný dům je napojen na elektřinu, kanalizaci a plyn. Voda je zajištěna ze studny pomocí čerpadla, přičemž obecní vodovodní řad se nachází přímo před domem. Vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody nový bojler. Lokalita: Obec Troubsko nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do Brna. Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost i ideální místo pro pohodlné rodinné bydlení. Dům je bez právního zatížení. Pro získání dalších informací nebo domluvení termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa (1 m²)

Zahrada

Garáž

Parkování

Sklep