Video
1/7
PRODEJ
Dům, 162 m²
Brno-venkov, Troubsko
12 970 000 Kč
80 062 Kč/m²
1 z 51
1/51
Prodej domu, 165 m²
Brno-venkov, Troubsko
12 500 000 Kč
75 758 Kč/m²
Listed 20 days ago · 13 Jun 2026
Dům
Kategorie
165 m²
Plocha
G
Energie
O této nabídce
Hledáte rodinný dům v bezprostřední blízkosti Brna, který nabídne dostatek prostoru pro rodinu, vlastní zahradu, sklepní zázemí a současně nebude vyžadovat další rozsáhlé investice? Právě pro vás může být zajímavá tato nabídka samostatně stojícího rodinného domu 5+1 v obci Troubsko. Jedná se o zděný částečně podsklepený rodinný dům s obytnou vestavbou v patře, uzavřeným dvorem, zahradou a zahradním domkem. Na domě byla právě dokončena velmi rozsáhlá rekonstrukce, v rámci které byly citlivě zachovány původní prvky a charakter domu, současně však byly provedeny všechny důležité modernizace zajišťující komfort současného bydlení. Celková výměra pozemků činí 629 m². Velkou výhodou je umístění domu v okrajové části původní zástavby obce, dostatek soukromí, možnost parkování přímo na vlastním pozemku a výborná dostupnost Brna. Troubsko dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí krajského města a podobných nabídek zde není mnoho.
Dispozice:
Dům je částečně podsklepený a disponuje dvěma obytnými podlažími.
Sklep:
Sklepní místnost 21 m².
Průchozí sklepní místnost 18,1 m².
Místnost pod schodištěm 9 m².
Schodiště 2,6 m².
Přízemí:
Pokoj z kuchyně 21,5 m².
Pokoj z chodby 19,6 m².
Kuchyně 17,8 m².
Koupelna 4,9 m².
Komora 2,6 m².
Zádveří 6,2 m².
Chodba 8,6 m².
WC 2,2 m².
Schodiště 7,6 m².
Patro:
Chodba 3,7 m².
Pokoj s komorou 8,1 m².
Pokoj pod vikýřem 19,6 m².
Pokoj 41,5 m².
Koupelna s WC 4,6 m².
Zahradní domek:
Dílna 8,4 m².
Sklad 9 m².
Dispozice domu nabízí dostatek prostoru i pro početnější rodinu. Velkou výhodou je zejména prostorný pokoj v patře o výměře více než 40 m², který může sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna, herna nebo společenská místnost.
Stav domu a vybavení:
Dům je zděné konstrukce s dřevěnými trámovými stropy a částečným podsklepením. Krov je dřevěný polovalbový s valbovým vikýřem, přičemž půdní prostor byl formou vestavby přebudován k bydlení. Střešní krytinu tvoří pálená taška.
V rámci rozsáhlé rekonstrukce byly provedeny nové rozvody vody, odpadů, elektroinstalace i vytápění. O vytápění a ohřev vody se stará kombinovaný plynový kotel se zásobníkem, instalována byla nová topná tělesa a nové rozvody topení.
Podlahy prošly renovací, místy byla položena nová keramická dlažba. V přízemních pokojích byly zachovány dřevěné parkety, v patře původní prkenné podlahy s novou povrchovou úpravou. Ve velkém pokoji v patře byla položena nová plovoucí podlaha.
Citlivou renovací prošlo také původní schodiště a interiérové dveře včetně zárubní. Koupelna byla kompletně modernizována včetně nové sanity, obkladů a dlažby. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka s elektrickou troubou, plynovou varnou deskou, myčkou a digestoří.
Opraveny byly rovněž sklepní prostory, fasáda domu a severozápadní boční stěna byla zateplena. Ve dvoře se nachází zahradní domek se dvěma samostatnými místnostmi po částečné rekonstrukci.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Klíčové údaje
TypDetached
Obytná plocha165 m²
Celková plocha125 m²
Velikost pozemku629 m²
Podlaží2
Ložnice4
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavPo renovaci
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
ParkováníAno
Virtuální prohlídka
Inzerováno na
Synchronizováno před 2 týdny
Kontakt
IJ
Ing. Jaroslav Šilhavík
idnes-reality
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Troubsko
Průzkumník mapy
Mapa se brzy načte
Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.
Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Troubsko
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
58 985 Kč/měs
Úrok 5,09 %RPSN 5,95 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
2 500 000 Kčúvěr 10 000 000 Kč
Celkem k zaplacení17 695 369 Kč
Úroková sazba5,09 %
RPSN5,95 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026
Nezávazná nabídka
Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry
Jak brzy plánujete koupi?
