Prodej domu, 416 m²

5 Řípská, 25101 Říčany, Říčany

na dotaz

Vystaveno 29. 6. 2026

7+kk

Dispozice

416 m²

Plocha

2027

Rok výstavby

Energie

O této nabídce

Luxusní novostavba v Dobřejovicích u Průhonic nadčasoveho rodinného domu prémiové třídy s možností individuálních úprav ! Exkluzivně nabízíme k prodeji nově vznikající luxusní rodinny dům 7+kk o celkové užitné ploše 416 m2 na pozemku o velikosti 1 206 m2 v prestižní lokalitě Dobřejovice, v bezprostřední blízkosti Průhonického parku a jen několik minut od Prahy. Tato výjimečná rezidence, jejíž dokončení je plánováno na rok 2027, představuje ideální spojení moderní architektury, prvotřídních materiálů, nejnovějších technologií a maximálního komfortu pro náročné klienty. Dům je navržen s důrazem na velkorysý prostor, dostatek přirozeného světla, soukromí a harmonické propojení interiéru se zahradou. Díky orientaci do zeleně si budoucí majitelé budou moci užívat klidné bydlení obklopené přírodou, přesto s výbornou dostupností centra Prahy. Dispozice domu: 1. nadzemní podlaží : Dominantou přízemí je reprezentativní obývací hala o velikosti 61 m2 s impozantní výškou stropu až 6 metrů, která vytváří jedinečný pocit vzdušnosti a luxusu. Na hlavní obytný prostor navazuje prostorná kuchyně s jídelnou, navržená jako srdce celého domu s přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále se v přízemí nachází: prostorná vstupní hala, pokoj pro hosty s koupelnou se sprchovým koutem a WC, samostatná koupelna se sprchovým koutem a WC, místnost určená pro domácí kino, technické zázemí domu, šatná, velkorysá garáž. 2. nadzemní podlaží: Soukromá část domu nabízí maximální komfort pro všechny členy rodiny. Nachází se zde: 3 prostorné ložnice, každá ložnice disponuje vlastní koupelnou a WC, samostatná šatna, místnost určená pro fitness a wellness zónu. Místnost pro domácí kino i fitness lze dle přání klienta snadno přestavět na další ložnici, pracovnu. Dominantním architektonickým prvkem interiéru bude elegantní reprezentativní schodiště. Na přání klienta je možné připravit dům také pro instalaci výtahu mezi jednotlivými podlažími. Prémiové materiály a nadstandardní vybavení : Při realizaci budou použity pouze vysoce kvalitní materiály odpovídající nejvyšším standardům moderního bydlení: luxusní italská sanitární keramika a koupelnové vybavení, velkoformátová italská a španělská dlažba, přírodní kámen v kuchyni, dubové dřevěné podlahy v ložnicích, masivní interiérové dveře, velkoformátová třívrstvá okna s vynikajícími tepelněizolačními vlastnostmi, podlahové vytápění ve všech podlažích, moderní bezpečnostní systém, energeticky úsporné technologie a nejnovější stavební postupy. Možnost individuálních úprav Jednou z největších výhod této nabídky je možnost aktivně se podílet na finální podobě domu. Budoucí majitel si může: vybrat finální materiály a povrchy, upravit dispozice vybraných místností, přizpůsobit interiér svým individuálním požadavkům, připravit dům pro instalaci výtahu, realizovat vlastní koncept wellness či fitness zóny. Pozemek a zahrada: Rovinatý pozemek o rozloze 1 206 m2 poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření soukromé zahradní oázy. Přímo u hlavní terasy lze vybudovat reprezentativní venkovní bazén s relaxační zónou, letní kuchyní či zahradním posezením. Díky orientaci do zahrady nabízí dům maximální soukromí, klid a krásné výhledy do zeleně. Lokalita Dobřejovice patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízejí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a rychlé dostupnosti hlavního města. V bezprostřední blízkosti se nachází Průhonický park, rozsáhlé přírodní plochy, cyklostezky, školy, školky, restaurace, obchodní centrum Čestlice i kompletní občanská vybavenost. Tento výjimečny rodinny dům představuje jedinečnou příležitost pro klienty hledající nadčasovou architekturu, špičkové provedení a skutečně komfortní rodinné bydlení v prémiové lokalitě u Prahy. Předpokládané dokončení: Jaro 2027 Pro více informací, projektovou dokumentaci a osobní prezentaci nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.)Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Terasa

Zahrada

Garáž