Dům 6+kk – Říčany, okres Praha-východ
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 235 m², pozemek 528 m²

Říčany, okres Praha-východ

5 ložnic

16 500 000 Kč

70 213 Kč/m²

Vystaveno 15. 6. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji velký rodinný dům ve Strašíně, který spadá pod nejlepší místo pro život - Říčany. Dům je o dispozici v patře 4 velké místnosti 2x20m2 a 2x22m2 plus koupelna a druhá totožná nedodělaná místnost, která sloužila jako provizorní kuchyň dále prostorná chodba ve které je i klimatizace s funkcí topení. V přízemí se nachází obývací pokoj společně s kuchyni a oddělenou malou ložnicí na cca 40m2 dále je nedodělaná chodba, nedodělaná místnost s umyvadlem s WC, další prostor pro koupelnu, kde již visí bojler s tepelným čerpadlem. Dům dostal číslo popisné v roce 2019 a stále není komplet dodělaný, ale s tou výhodou, že se dá zatím kompletně rozdělit na dvě bytové jednotky ( dá se ještě rozdělit elektro instalace, voda a vybudovat dva topné okruhy topení zatím byl vytápěn velkými kamny, přičemž je z víc jak poloviny natažen rozvod topení a nakoupeny radiátory) zvlášť přízemí a vrchní patro, dům má již přední a zadní vchod naproti schodišti do patra. V přízemí se nachází také dílna - garáž 45m2 výška stropu 350cm, která je oficielně jako provozovna na opravy motorových vozidel vedeno v RZP. Jinak co se týče domu je kompletně postaven z cihelného systému heluz obvodové zdivo STI 44 a ještě zatepleno fasádou 10cm EPS, okna jsou 8 komora s trojskly, střecha folie a pod ní izolace EPS se spádem a minimální tloušťkou zateplení 25cm. Dále co se týče je dům napojen na vodovodní řád s vodoměrnou šachtou, tlakovou kanalizaci, přípojka elektro 380V 32A, plyn je na hranici pozemku a je natažena v zemi chránička pro případné protlačení vedení k domu. Dům je střežen kamerovým systémem se záznamem, na střeše je přenašeč na internet - internet se neplatí, jen se napájí proudem přenašeč. Na zahradě která poskytuje absolutní soukromí (pevný betonový plot z 20cm ztracených bednění s základem 80cm pod zem) se nachází přístřešek na dřevo, vyvýšené záhony, nedodělaný koutek na sezení. Vjezdová vrata na pozemek na dálkové ovládání 5 metrů široká. Veškerá občanská vybavenost je hned vedle v Říčanech, kam jezdí i bezplatné říčanské autobusy. Před domem je i zastávka školního busu, který sem zajíždí jen ráno, aby odvezl děti do školy, odpoledne staví cca 400 metrů odsud. O domu vím vše, stavěl jsem ho sám. Dům zatím stále obývám, případnému zájemci jsem schopen uvolnit do cca 2 měsíců, prodává se z důvodu vypořádání majetku. Prohlídka kdykoliv po domluvě na telefonu. Více info také na telefonu. Je tu i nějaký materiál na dodělávky. Cena 16500000,- Realitní kanceláře nevolat!!

Co je v ceně

Zahrada
Garáž
Parkování
Krb

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

Bazoš.cz

16 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 16 500 000 Kč je přibližně o 1 % nižší než odhad 16 635 047 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

32 798 Kč/měsíc

Výnos

~2.4 %