Prodej bytu 4+kk, 162 m²

255 Kobylisy, Praha

26 380 000 Kč

162 840 Kč/m²

98 % nad průměrem≈ 13 335 492 Kč (+98%)Odhad. ROI ~2.3%

Vystaveno 13. 4. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 4+kk + zimní zahrada v nejvyšším podlaží novostavby z roku 2006 umístěné ve vilové čtvrti. Nadstandardně řešený byt nabízí prostor, klid a výhledy do okolní zeleně. V pěší vzdálenosti od metra, ale přitom na úpatí zeleného svahu. Bytový dům stojí téměř na konci klidné uličky s přiléhajícím názvem U třešňovky. Třešňovku nahradil park, klid a exkluzivita tomuto koutu pod Okrouhlíkem zůstala. Sousedství tvoří převážně rodinné a činžovní vily, přitom je byt 3 minuty od zastávky tramvaje a 580 metrů od stanice metra Kobylisy. Poloha v nejvyšším patře zaručuje majitelům soukromí, terasa s rozlehlou zimní zahradou kontakt s okolní zelení. Otevřený obytný prostor o ploše 66 m2 je velmi dobře funkčně členěný na kuchyň, jídelní prostor a obytnou část. Manželská ložnice (17,6 m2) je přímo propojena s koupelnou o ploše 14 m2, která vytváří privátní wellness zázemí. Další dva pokoje využívají druhou koupelnu. Zimní zahrada přístupná po schodech z obytného prostoru, je klimatizovaná i vytápěná a dnes slouží jako druhý obývací pokoj nad střechami okolních domů... Na ni navazuje venkovní terasa. Byt má dostatek úložných prostor: dvě komory přímo v bytě a dvě sklepní místnosti v suterénu domu, kde je i garáž pro majitele bytových jednotek. Spolu s bytem je prodáváno jedno garážové stání, u domu je klidná ulice s parkovacími místy. Dům má výtah propojující všechny podlaží. Rekapitulace ploch: Vnitřní plocha bytu bez zimní zahrady: 148,7 m2 Plocha sklepů: 12,8 m2 Plocha terasy a zimní zahrady: 48 m2 Plocha dle KN: 161,5 m2Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa (1 m²)

Výtah

Garáž

Parkování

Sklep