Landomo vyžaduje zapnutý JavaScript. Povolte prosím JavaScript pro tuto stránku v nastavení prohlížeče nebo v rozšířeních (blokátory skriptů) a stránku znovu načtěte.

Großzügiger Hof mit Stall, Scheune, Reitplatz und Weide

1 z 24

Großzügiger Hof mit Stall, Scheune, Reitplatz und Weide – hlavní pohled

1/24

Prodej domu, 279 m², pozemek 10100 m²

Bockenem, Ortshausen

8 934 228 Kč

32 032 Kč/m²

Vystaveno 15. 7. 2026

O této nabídce

Leben, arbeiten und Tiere halten – alles an einem Ort Dieser charmante Resthof im Raum Bockenem verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet seltene Voraussetzungen für Menschen, die Freiheit, Platz und ein naturnahes Lebensgefühl suchen. Auf rund 280 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 10.100 m² eröffnet sich hier ein Zuhause mit echtem Entwicklungspotenzial – ideal für Pferdehalter, Selbstversorger, Tierliebhaber oder Familien mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Anwesens: viel Raum, eine gewachsene Hofstruktur und zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen und Hobby miteinander zu verbinden. Das Wohnhaus wurde seit 2005 umfassend renoviert und bietet mit insgesamt 9 Zimmern flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob großes Familienleben, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Besonders attraktiv ist die vorhandene Infrastruktur für Pferdehaltung: Stallungen, Weideflächen und ein Reitplatz sind bereits vorhanden. Damit eignet sich das Anwesen ideal für private Pferdehaltung direkt am eigenen Haus – ohne zusätzliche Einstellkosten oder lange Fahrwege. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, großzügige Scheunenflächen sowie ein separates Werkstattgebäude. Ob Handwerk, Lagerung, Tierhaltung oder Hobbynutzung – hier finden Ideen endlich den passenden Raum. Das weitläufige Grundstück schafft ein Lebensgefühl, das heute nur noch selten zu finden ist: Ruhe, Freiheit und Abstand zum Alltag – verbunden mit der Möglichkeit, das Leben aktiv nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Anwesen mit Charakter, Platz und außergewöhnlichem Potenzial. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und erleben Sie selbst, welche Möglichkeiten dieser besondere Resthof bietet. # Ausstattung Wohnhaus • ca. 280 m² Wohnfläche • 9 Zimmer • umfassende Renovierung des Wohnhauses im Jahr 2005 • großzügige Raumaufteilung • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Öl-Heizung Hof & Nebengebäude • ca. 10.100 m² Grundstück • Doppelgarage • große Scheune • separates Werkstattgebäude • Stallungen vorhanden • Reitplatz vorhanden • Weideflächen direkt am Hof Besondere Vorteile • ideal für Pferdehaltung • perfekt für Tierliebhaber & Selbstversorger • viel Platz für Hobby, Gewerbe oder Lagerung • ruhige naturnahe Lage • seltene Kombination aus Wohnen und Tierhaltung - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 10100 m² - Nutzfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung Der Resthof befindet sich in einem Ortsteil von Bockenem – eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit viel Ruhe und hohem Freizeitwert. Die Lage verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Pendler von einer guten Anbindung in Richtung Hildesheim, Goslar und Hannover. Die Umgebung eignet sich ideal für Menschen, die bewusst außerhalb des städtischen Trubels wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen. Für Pferdehalter und Naturliebhaber bietet die Region hervorragende Bedingungen: weitläufige Wege, Wiesen und eine reizvolle Landschaft schaffen optimale Voraussetzungen für Freizeit, Ausritte und Tierhaltung direkt vor der Haustür. Auch Familien schätzen die ruhige Umgebung, den großen Bewegungsraum sowie die Möglichkeit, Kindern ein naturnahes Aufwachsen mit viel Freiheit zu ermöglichen. # Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thomas Eggers Selbstständiger Immobilienberater Böttcherstraße 1b 31171 Nordstemmen E-Mail: Telefon: 0151 40440396 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Nordstemmen Internet: www.nordstemmen.de Anschrift: 31171 Nordstemmen, Rathausstraße 3 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 254,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 10.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1800 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 41010104-1032882Zobrazit více