Prodej domu, 151 m², pozemek 296 m²

Kolínská, Kouřim

7 290 000 Kč

48 278 Kč/m²

Férová cena≈ 8 025 546 Kč (−9%)Odhad. ROI ~6.8%

Vystaveno 23. 6. 2026

O této nabídce

Dům po kompletní rekonstrukci v roce 2015, jehož pozemek ohraničuje část autentické středověké hradby, která tvořila část městského opevnění. Využívat ho lze i vícegeneračně, protože na každém podlaží nabízí kuchyni i koupelnu. Na ploše 151 m2 tak nabízí 3 obytné místnosti dole a 3 nahoře. Letos dostal nová okna do ulice + vstupní dveře a v roce 2024 novou technologii v bazénu. Ačkoliv je pozemek menší (čistá plocha zahrady cca 185 m2), má obrovské kouzlo díky kamenné hradbě, která mimo jiné tvoří naprosté soukromí. Ostatně po staletí odolávala nájezdníkům, poradí si i se sousedy. K dispozici je bazén (výhřev vlastním tepelkem, slaná voda), teráska a plácek pro grilování, který doplňuje ještě venkovní skládek. Mimo dvou obytných podlaží má dům k dispozici také sklípek. První podlaží tvoří vpravo od vstupu dva pokoje za sebou (druhý není vyfocený, používá se jako sklad), vlevo pak místnost se schodištěm a koupelna. Rovně je pak přístup na pozemek přes kuchyni, která je společně s koupelnou pro každé podlaží zvlášť. Horní část domu se zkoseným stropem (podlaží bylo přistavěno v roce 2015) tvoří velký obývák (28 m2), velká ložnice (25 m2) s terasou s parádním výhledem na hradby, chodba, malý pokoj a koupelna. Kouřim, ačkoliv se jedná o menší a malebné město s příjemnou komornější atmosférou, nabízí kompletní zázemí a občanskou vybavenost. Od školy či školky, přes úřady, lékaře či veterináře. Ve městě je celá řada sportovišť a obchodů, přičemž hlavní kulturní život a vybavenost se soustředí právě do okolí náměstí, od kterého je dům vzdálen jen 150 m. Dům v srdci historického jádra města Kouřim bude vyhovovat především těm, kdo namísto obří plochy hledají unikátní prvek a kus nefalšované historie. Pokud vás o domě zajímá více informací, fotek či plánky, rád vám pošlu odkaz na web.Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada (185 m²)

Sklep