Landomo vyžaduje zapnutý JavaScript. Povolte prosím JavaScript pro tuto stránku v nastavení prohlížeče nebo v rozšířeních (blokátory skriptů) a stránku znovu načtěte.

1 z 8

1/8

Prodej bytu 3+1, 78 m²

Jana Masaryka 1312, Hradec Králové

6 250 000 Kč

80 128 Kč/m²

Férová cena≈ 7 394 000 Kč (−15%)Odhad. ROI ~3.3%

Vystaveno 30. 4. 2026

O této nabídce

Byt 3+1 s lodžií v jedné z nejžádanějších lokalit Hradce Králové Hledáte prostorný byt pro vlastní bydlení nebo zajímavou investici k pronájmu? Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví na adrese Jana Masaryka 1312 v Hradci Králové – Nový Hradec Králové. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Je vyklizený, ihned k dispozici a připravený k nastěhování nebo pronájmu. Velkou výhodou je, že na bytě nevázne žádná hypotéka ani jiné zástavní právo, takže převod může proběhnout bez zbytečných komplikací. Základní informace: * dispozice 3+1 s lodžií a sklepní kójí * osobní vlastnictví – možnost financování hypotečním úvěrem * 6. nadzemní podlaží s výtahem * plastová okna * původní umakartové bytové jádro * vyměněné stoupačky * dálkové vytápění a ohřev vody z Elektráren Opatovice * podlahy s novějším linoleem Výměry místností: * obývací pokoj: 20,62 m² * pokoj: 14,53 m² * pokoj: 12,25 m² * kuchyň: 11,91 m² * předsíň: 8,58 m² * koupelna: 2,48 m² * samostatné WC: 1,05 m² Dům po rozsáhlé revitalizaci Dům prošel významnou modernizací: * nové zateplení fasády, * kompletně zrekonstruované lodžie, * nová fasáda, * nové vstupní dveře, * nové vstupní zábradlí. Příspěvek do fondu oprav činí pouze 2 712,50 Kč měsíčně. Byt je napojen na veškeré inženýrské sítě. K dispozici je optický internet Magnalink i společná televizní anténa. Lokalita, která patří mezi nejlepší v Hradci Králové Moravské Předměstí (Nový Hradec Králové) je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších lokalit díky klidnému prostředí, množství zeleně a bezprostřední blízkosti Městských lesů. V docházkové vzdálenosti naleznete zastávky MHD, obchodní centrum Futurum, supermarkety Lidl a Albert, Fakultní nemocnici Hradec Králové, školy, školky, sportoviště i veškeré další služby potřebné pro pohodlný život. Energetická náročnost budovy: třída D. Cena: 6 250 000 Kč včetně provize realitní kanceláře. Cena je k jednání. V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku. V případě koupě za investičním účelem Vám rádi zajistíme kompletní správu nemovitosti včetně nalezení nájemníkaZobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Lodžie (1 m²)

Výtah

Parkování

Sklep