Prodej domu, 188 m², pozemek 1022 m²

Schwarme, Landkreis Diepholz

5 446 125 Kč

28 973 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

O této nabídce

Mit einer Wohnfläche von ca. 188 m², verteilt auf Erd- und Untergeschoss, bietet dieser Fertighausbungalow ein attraktives Zuhause für Paare und kleine Familien. Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer im Erdgeschoss. Im Untergeschoss stehen zwei weitere bewohnbare Räume und zusätzliche Abstellräume sowie Nutzflächen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich direkt ein Gäste-WC. Das rund 37 m² große Wohnzimmer bildet zusammen mit dem angrenzendem Esszimmer und der offenen Küche das Herzstück. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie zwei ca. 10 m² große Zimmer und ein knapp 17 m² großes Schlafzimmer. Der Außenbereich präsentiert sich großzügig und funktional gestaltet. Die vom Wohnzimmer aus erreichbare Terrasse ist überdacht. Der weitläufige Garten bietet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für Erholung, Spiel oder gärtnerische Gestaltung. Eine Garage rundet das Angebot ab. # Ausstattung + Fertighausbungalow von der Firma OKAL + Baujahr ca. 1975 + 4 Zimmer: Ein Wohn- und Esszimmer, sowie drei weitere Zimmer im Erdgeschoss + Weitere Räume im Untergeschoss, teilweise mit Tageslicht, Heizung und 2,14 m Deckenhöhe + Holzfenster 2-fach verglast + Manuelle Rolläden an den Fenstern + Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss + Gäste-WC + Badezimmer mit Dusche im Untergeschoss + Gastherme von 2016 mit Warmwasserspeicher + Vollunterkellert + Dachboden + Garten + Garage + Freistellplätze auf der Auffahrt # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises - Grundstücksfläche: ca. 1022 m² - Nutzfläche: ca. 76,14 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt im idyllischen Schwarme, einer charmanten und ruhigen Gemeinde im Landkreis Diepholz. Die Lage überzeugt durch die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer gleichzeitig guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zwischen Bremen (ca. 30 km) und Nienburg/Weser gelegen, profitieren Sie von einer verkehrsgünstigen Anbindung. Beide Städte sind mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen ist zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort vorhanden. Ein NP-Markt befindet sich beispielsweise nur rund 600 Meter entfernt. Auch ein Kindergarten sowie die Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar, während weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden angesiedelt sind. Ergänzt wird die gute Infrastruktur durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle der Linie 107 in der Straße. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Waldgebieten und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Nähe zur Weser eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten – von ausgedehnten Fahrradtouren entlang des beliebten Weserradweg oder gemütlichen Spaziergängen. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine hohe Wohnqualität und spricht insbesondere all jene an, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt verbinden möchten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 206.14 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2036-05-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-210Zobrazit více

Co je v ceně

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