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LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Schwaan

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LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Schwaan – hlavní pohled

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Prodej domu, 125 m², pozemek 341 m²

Schwaan, Landkreis Rostock

12 552 630 Kč

100 511 Kč/m²

Vystaveno 27. 7. 2026

O této nabídce

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 124,88 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet dir und deiner Familie mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ausreichend Platz für ein komfortables und harmonisches Zusammenleben. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und wird durch Erker oder Giebel ergänzt, die deinen Wohnbereich großzügig erweitern. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in deine Wohnräume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight bei LivingHaus sind die vielfältigen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so kannst du stressfrei und organisiert bauen. Das innovative I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird mit modernster Technik ausgestattet, energieeffizient und umweltfreundlich geplant. Das Effizienzhaus 40 QNG verbraucht besonders wenig Energie und produziert dank integrierter Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom. Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung. Zusätzlich ist im Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, stilvolle Türen und exklusive Sanitäranlagen umfasst - alles aufeinander abgestimmt und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Profi-Tipps. So kannst du dein Haus nach deinen Vorstellungen gestalten und gleichzeitig Kosten sparen. Das LivingHaus Konzept bietet dir ein durchdachtes Gesamtpaket von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung - für ein Zuhause, das so einzigartig ist wie du selbst. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Baukosten sind durch eine 18-monatige Festpreisgarantie gesichert, sodass dein Preis stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer Preissenkung. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist. Für deine Finanzierung nutzt du das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, oft unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den einfachen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und Kontakte. Dein Haus ist DGNB Gold zertifiziert und erfüllt höchste ökologische, ökonomische sowie technische Standards. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle weiteren Bauleistungen gelten 5 Jahre Gewährleistung. Im Leistungspaket sind eine ausführliche Bauantragsplanung, ein Bodengutachten sowie die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Baustellen-WC und Abfallcontainer enthalten. Durch die hohe Vorfertigung werden Bauzeiten reduziert. Die I-KON Ausstattung umfasst eine PV-Anlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit eleganten Böden, edlen Türen, modernen Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Traumküche rundet das Paket ab. Abschließend unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau selbst zu meistern - so wird dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 341 m² - Nutzfläche: ca. 124,88 m² # Lagebeschreibung Schwaan ist ein idyllischer Ort mit hervorragender Infrastruktur, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In unmittelbarer Nähe findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Grundversorgung für deine Kinder gewährleisten. Die freundlichen und engagierten Einrichtungen fördern eine gute Entwicklung und bieten eine sichere Umgebung. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte und Discounter bequem erreichbar, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Umgebung sorgen für eine umfassende gesundheitliche Versorgung. Freizeit- und Erholungsangebote sind in Schwaan vielfältig. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Seen genießen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport einladen. Auch Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Der nahegelegene Bahnhof Schwaan bietet regelmäßige Verbindungen nach Rostock und darüber hinaus. Die Autobahn A20 ist ebenfalls schnell erreichbar, was dir bequeme Wege zu deinem Arbeitsplatz oder anderen Zielen ermöglicht. Schwaan besticht durch seine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren - ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch zu berücksichtigen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir zudem interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive der Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Fotos der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist der Beginn von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit dir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-278Zobrazit více