Prodej bytu 3+kk, 74 m²

Praha, Letňany

11 950 000 Kč

160 618 Kč/m²

Předraženo≈ 8 350 596 Kč (+43%)Odhad. ROI ~3%

Vystaveno 24. 6. 2026

O této nabídce

Prodej bytu 3+kk 74,4m s předzahrádkou 20,4m – Praha 9, Letňany Hledáte domov, který v sobě spojuje kvalitu materiálů, styl a absolutní klid? Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk. Tento byt byl realizován v nadstandardu a jeho atmosféra vás okamžitě přenese do slunné Provence. V celém bytě byly použity nadstandardní bezfalcové dveře Sapelli Harmony, podlahy BARKOTEX Egger. Srdcem bytu je luxusní kuchyňská linka vyrobená na míru vyhlášeným studiem Dušek. Součástí je stylový ostrůvek a vestavné spotřebiče včetně široké myčky nádobí. Dispozice a vybavení Srdce domova (24,8 m²): Obývací pokoj plynule propojený s kuchyní a vstupem na zahradu. Prostor pro rodinu: Dvě ložnice (14,5 m² a 13,1 m²) a velkorysá předsíň (10,4 m²), kam díky chytrému řešení schováte vše potřebné. Z obývacího pokoje vstoupíte na slunnou předzahrádku situovanou do tiché zóny bez pohybu lidí. Tato oáza klidu je jen branou k aktivnímu vyžití – v bezprostřední blízkosti se nachází Lesopark Letňany, který nabízí: Množství zábavy pro děti, moderní cyklopark a síť in-line stezek. Ideální prostředí pro ranní běh, venčení psů nebo dlouhé procházky v přírodě. K bytu náleží široké parkovací stání: v suterénu, vhodné i pro velká SUV. Velký sklep (3.4 m²): Strategicky umístěný přímo u parkovacího místa – ideální pro rychlé vyložení nákupu, kol nebo lyží. Energetická náročnost: Třída B – velmi nízké provozní náklady. Měsíční poplatky: 6 800 Kč (fond oprav, teplo, voda, správa) + elektřina. Dostupnost: Vše potřebné (OC Letňany, metro C, školy) máte v pěší dostupnosti. ... Číslo zakázky: 135290 Užitná plocha: 75 m2 Dispozice bytu: 3+kk Bezbariérový byt: Ano Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná Balkón: Ne Garáž: Ano Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ano Typ budovy: smíšená Podlaží: 1 Počet podlaží objektu: 6 Celková plocha: 95 m2 Stav objektu: velmi dobrý Vlastnictví: osobní vlast. Vybavenost domu: garáž, výtah, parkoviště Plocha teras: 20 m2 Umístění objektu: klidná část obce Počet podzemních podlaží: 2 Počet fází: 3 fáze Hlavní jistič: 25A Zdroj topení: ústřední dálkové Topné těleso: radiátory Zdroj teplé vody: centrální dálkový ohřev Telekomunikace: internet Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb Plocha zahrady: 20 m2 Topení: ústřední - dálkové Měsíční poplatky: 8 419 Měsíční poplatky - počet osob: 3 Měsíční poplatky - poznámka: včetně elektřinyZobrazit více

Co je v ceně

Terasa (20,4 m²)

Výtah

Garáž

Parkování

Sklep (3,4 m²)