Prodej bytu 2+kk, 39 m²

Holandská 1008/13, Praha

8 700 000 Kč

223 077 Kč/m²

29 % nad průměrem≈ 6 768 110 Kč (+29%)Odhad. ROI ~2.7%

Vystaveno 22. 6. 2026

O této nabídce

2+kk po kompletní rekonstrukci | tichý byt do vnitrobloku | Praha – Vršovice Nabízíme světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk v cihlovém domě v klidné ulici ve velmi žádané části Prahy 10 – Vršovice. Byt je orientovaný do vnitrobloku → je tichý a zároveň velmi světlý. Užitná plocha bytu je uvedena dle zápisu v KN. Tento byt však odpovídá bytové jednotce o velikosti 44–48 m² v novostavbě. Reálně tak nabízí více skutečně využitelného prostoru. U novostaveb developeři běžně uvádí plochu včetně konstrukcí, zatímco zde jde o čistou využitelnou plochu bez započtení obvodových zdí. Dispozičně je velmi chytře vyřešen: – předsíň – kuchyně (15 m²) se zděnou komorou / spíží – navazující pokoj (19 m²) – navazující koupelna (vana, příprava na pračku) – samostatné WC se vstupem z předsíně Rekonstrukce 2024 (kompletní): – nové rozvody (elektřina, voda, plyn, topení) – kondenzační kotel, radiátory – kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, myčka, varná deska, digestoř, lednice – Beko) – koupelna (Kolo) – masivní interiérové dveře – bezpečnostní zámek na vstupních dveří Byt je v perfektním stavu bez nutnosti dalších investic. Další výhody: – sklep (4 m², po rekonstrukci) – klidná lokalita u Čechova náměstí a Heroldových sadů – tramvaj 2 min od domu – kompletní občanská vybavenost (obchody, kavárny, školy, služby) Investiční potenciál: byt je aktuálně pronajat. Takže pokud hledáte chytře řešený, světlý a klidný byt v čistém a stabilně udržovaném činžovním domě, doporučujeme osobní prohlídku. Věřte: tento byt Vás opravdu nadchne. Celý prodej zajistíme od "A do Z", kolegové specialisté Vám pomohou s ideálním financováním a veškerou dokumentaci pro Vás zajistí renomovaná právní kancelář. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.Zobrazit více

Co je v ceně

Sklep (4 m²)