Landomo vyžaduje zapnutý JavaScript. Povolte prosím JavaScript pro tuto stránku v nastavení prohlížeče nebo v rozšířeních (blokátory skriptů) a stránku znovu načtěte.

Prodej rodinného domu s velkou zahradou 2.302 m². Mělník - V

1 z 20

Prodej rodinného domu s velkou zahradou 2.302 m². Mělník - V – hlavní pohled

1/20

Prodej domu, 302 m²

Přístavní, Hořín

7 499 999 Kč

24 834 Kč/m²

40 % pod průměrem≈ 12 421 758 Kč (−40%)Odhad. ROI ~6.3%

Vystaveno 10. 7. 2026

O této nabídce

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v obci Mělník - Vehlovice. Nemovitost leží na pozemku o celkové výměře 2.302 m2, je umístěna v klidné části obce na jejím samém okraji, což zaručuje klidné a nerušené bydlení. Dům o celkové zastavěné ploše 120 m2, je celý podsklepený. Suterén domu slouží jako kotelna, dílna, sklad paliva atd. V prvním zvýšeném nadzemní podlaží stavby se nachází prostorná vstupní hala s výhledem do ulice, dále velký obývací pokoj s kuchyní, dva pokoje, koupelna, schodiště do suterénu a do patra. Horní patro domu se skládá ze dvou pokojů, chodby a půdy . Na půdě je možné vybudování dalšího pokoje. Pozemek je orientován na jižní stranu s výhledem na horu Říp a zámek Mělník. Stavba je napojena na vodu a elektřinu, odpady jsou řešeny septikem, kanalizace je v obci ve výstavbě. Topení momentálně zajištuje kotel na tuhá paliva. Energetický štítek budovy uvádíme prozatím skupiny G, aktuální bude dodán ke kupní smlouvě. Nemovitost jako taková je v probíhající rekonstrukci. V minulosti rekonstrukcí prošla střecha a fasáda, byla provedena výměna oken za plastová. Uvnitř domu je zrekonstruován obývací pokoj. Ostatní prostory jsou v původním stavu, nebo v započatých rekonstrukcích. Na stavbu jsme nechali zpracovat rozpočet na dotaci oprav dům po babičce, kterou máme vyhotovenou ve dvou variantách v první kalkulaci lze čerpat 1.4 mil. ve druhé variantě je možno čerpat 1.56 mil. Vše máme předjednáno i s realizační firmou. Dům se zahradou je ze tří stran lemován obecní cestou a sousedí jen z jedené strany s parcelou v ulici, což zaručuje minimální kontakt se sousedy. Rozlehlá zahrada, téměř 2.000 m2 nabízí hlavě soukromí s širokou možností využití, od pěstování stromů a zeleniny po relaxaci u bazénu. Veškerá občanská vybavenosti se nahází na 4 km vzdálením Mělníku, spojení zde zajištuje MHD. Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit dle nejlepších současných nabídek na trhu. Pro další doplňující informace, nebo prohlídku nás neváhejte kdykoliv kontaktovat, třeba i o víkendu. Dům na prodej Mělník. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 7 499 999 KčZobrazit více