Pronájem bytu 2 pokoje, 58 m²

Schreiberstr. 35, 47058, Mitte, Duisburg

14 143 Kč/mo

243 Kč/m²

Vystaveno 8. 7. 2026

Byt

Kategorie

58.26 m²

Plocha

O této nabídce

Wer exklusiv wohnen möchte, ist hier genau richtig, denn dieses Objekt überzeugt nicht nur durch seine auffällige und moderne Optik. Diese außergewöhnliche 2- Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht vor allem durch ihren Wintergarten und bodentiefe Fenster. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, einen Handtuch-Heizkörper und einen beleuchteten Spiegel. Alle anderen Räume sind mit Vinylboden ausgestattet. Der Wohn- und Kochbereich ist offen gestaltet, von hier aus gelangen Sie in den schönen Wintergarten. Ein separater Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung sowie eine Waschküche. Folgende Arbeiten werden wir vor Einzug noch durchführen: - Streichen der Decken und Wände - Austausch Schalter / Steckdosen - Erneuerung der Silikonfuge im Bad - Erneuerung des Handtuchheizkörpers im Bad - Lackieren der Heizkörper in WZ und SZ - Austausch der Sockelleisten Wir vermietend die Wohnung an maximal 2 Personen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters. Etwaige Anfragen können nicht berücksichtigt werden. # Ausstattung Barrierearmes Gebäude; Wintergarten; großer Freisitz; Bad mit Fenster; offene Küche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.26 # Lagebeschreibung Hier wohnen Sie ruhig und dennoch citynah. Der Innenhafen mit vielen Restaurants ist fußläufig erreichbar und lädt auch zu ausgiebigen Spaziergängen am Wasser ein. Die Innenstadt befindet sich in gerade mal einem Kilometer Entfernung und die Uni ist auch nur knapp 2 Kilometer entfernt. Ein Supermarkt ist direkt um die Ecke. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 55 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2033-03-27 - Baujahr: 2004 - Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 84-1187940002Zobrazit více

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