Pronájem bytu 2 pokoje, 55 m²

Mainstr. 20, 47051, Mitte, Duisburg

13 439 Kč/mo

243 Kč/m²

Vystaveno 29. 6. 2026

Byt

Kategorie

55.34 m²

Plocha

1st

Patro

O této nabídce

Sie wohnen in der ersten Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Gemeinschaftsgarten können Sie kommende Sommer genießen und die anderen, meist langjährigen Mieter kennenlernen. Bis dahin sorgt in der kalten Jahreszeit die Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme in Ihrem neuen Zuhause. Der zur Wohnung gehörende Keller bietet zusätzlichen Platz für Ihr Hab und Gut. Die Wohnung war Langzeit vermietet und muss von Grund auf saniert werden. Sie können die Wohnung aber bereits jetzt besichtigen. Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt: - Modernisierung des Wannenbades - Erneuerung der Elektrik - Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung - Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände - Erneuerung der Innentüren - Lackieren der Wohnungseingangstür - Lackieren aller Heizkörper - Erneuerung der Fensterbänke Nach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Die hinterlegten Fotos sind Musterbilder aus einer identischen Wohnung. Abweichungen möglich. Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden. # Ausstattung Balkon; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 28.08.26 # Lagebeschreibung Zentraler wohnen können Sie kaum: mitten in Duisburgs Altstadt sind alle Geschäfte der Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt. Und auch abends stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen: in nur einer Viertelstunde Autofahrt sind Sie schon am beliebten Duisburger Innenhafen. Wenn Ihnen der Trubel mal zu viel wird: ganz in der Nähe, nur einige Gehminuten entfernt, befindet sich schon der Volkspark und auch der Toeppersee ist schnell zu erreichen. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 94 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2029-07-05 - Baujahr: 1935 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 84-1118350003Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Suterén

Sklep