Prodej komerčního prostoru

Baden-Baden

14 521 832 Kč

Vystaveno 22. 4. 2026

Komerční

Kategorie

O této nabídce

Sie suchen eine solide Halle mit ordentlich Platz drumherum? Im Industriegebiet Steinbach steht dieses solide Objekt (Bj. 94/95) zum Verkauf. Perfekt für Handwerk und Gewerbe, die eine funktionale Halle und viel Außenfläche suchen. Bauweise & Technik: Bürotrakt: Solide Massivbauweise. Halle: Funktionale Sandwichplatten-Konstruktion. Dach: Trapezblech (garantiert asbestfrei). Heizung: Zuverlässige Gasheizung. Die Eckdaten: Grundstück: ca. 1.500 m² – Viel Platz für Fuhrpark, Lagerflächen oder einen späteren Anbau. Gebäude: komplett 15 x 20 m, davon Nutzfläche Halle: ca. 219 m² Fläche (ca. 15 x 15 m), Höhe ca. 3,75 m plus Dachschräge; und Büros: 2 helle Räume im OG (je ca. 25 m²) + Küche & Sanitär. Zusatzfläche: Nutzkeller für Archiv oder Lager. Lage: Direkt an der neu ausgebauten B3, in wenigen Minuten auf der A5 (Anschluss Bühl oder Baden-Baden). Perfekt für Logistik und Kundenverkehr in Mittelbaden. Warum dieses Objekt? Sie kaufen hier Bestand und Fläche. Während Neubau-Auflagen immer komplizierter werden, bietet dieses Grundstück echte Reserven für die Zukunft. Kaufpreis: 598.000 € VB Status: Aktuell vermietet (sichere Einnahme / Option auf Eigenbedarf). Besichtigung nach Absprache möglich. Interesse? Dann senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten. Bitte beachten Sie, dass die bereitgestellten Objektaufnahmen ca. 4 Jahre alt sind und den Zustand unmittelbar vor der Vermietung dokumentieren. Verkauf erfolgt von Privat.Zobrazit více

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