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Dein individuelles Traumhaus in Fischach - Lebensraum nach deinen Wünschen

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Dein individuelles Traumhaus in Fischach - Lebensraum nach deinen Wünschen – hlavní pohled

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Prodej domu, 210 m²

Fischach, Heimberg

12 074 500 Kč

57 499 Kč/m²

Vystaveno 22. 7. 2026

O této nabídce

# Objektbeschreibung Willkommen in deinem neuen Zuhause in Fischach, einem individuell projektierten Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses elegante Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach nicht nur Raum für die ganze Familie, sondern auch für kreative Gestaltungsideen. Die zwei Zwerchgiebel sorgen für eine beeindruckende Raumhöhe im Obergeschoss und lassen viel Tageslicht herein - für ein helles und einladendes Wohnambiente. Zusätzlich bieten wir dir die exklusive Traumküche von LivingHaus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design, wird sie rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Über die App kannst du auf wichtige Informationen wie Zeitpläne und Dokumente zugreifen, um stressfrei zu bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von einem energieeffizienten Zuhause, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Vorteile, um dein Traumhaus zu verwirklichen. Mit einem Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen wird der Weg zu deinem Eigenheim erleichtert. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du zudem das Innenleben deines Hauses selbst gestalten - Experten zeigen dir, wie du deinen Innenausbau meisterst und geben dir praxisnahe Tipps. Dein Fertighaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen geliefert, während du auf ein hohes Maß an ökologischen und technischen Standards baust. So wird dein individuelles Traumhaus nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Ausdruck deiner Persönlichkeit. # Ausstattung Dein neues Zuhause bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Grundkonstruktion des Hauses ist für 30 Jahre garantiert, während du auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst. Dazu gehören moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Die hochwertige Traumküche wird individuell für dich gestaltet und liefert modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Die Living Haus Bau-App sorgt für einen reibungslosen Bauprozess, während du mit dem I-KON-System für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgst. Zusätzlich hast du die Möglichkeit, deine Innenräume selbst zu gestalten und von Experten beim DIY-Ausbau-Coaching unterstützen zu lassen. Mit einer integrierten PV-Anlage kannst du sogar einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen und wirst so zum Teil der Energiewende. Das Zuhause-Darlehen und zahlreiche Fördermöglichkeiten runden das Angebot ab und machen dein Fertighaus zu deinem ganz persönlichen Lebensraum, ganz nach deinen Vorstellungen. # Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Gehoben # Lagebeschreibung Fischach bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Einrichtungen für Bildung, Gesundheit und Freizeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, die durchweg positiv bewertet werden und eine hervorragende Betreuung für die Kleinsten bieten. Die Grundschule Fischach ist ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet eine ausgezeichnete Schulbildung. Für die weiterführenden Schulen kannst du in die nahegelegenen Städte wie Augsburg oder Königsbrunn pendeln, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in Fischach ebenfalls reichlich vorhanden. Ob Supermärkte oder individuelle Geschäfte - alles ist schnell erreichbar und bietet dir eine gute Auswahl für deinen täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sind in kurzer Distanz zu finden, sodass du auch medizinisch hervorragend versorgt bist. Die Umgebung von Fischach lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wanderungen in der Natur oder Radfahren entlang der schönen Landschaft - hier findest du die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahn A8, die dir eine zügige Verbindung nach Augsburg, München und darüber hinaus ermöglicht. So ist Fischach der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die ein harmonisches Zuhause suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 01.01.2026 Gültig bis: 2035-12-31 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30801-317Zobrazit více