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Dein individuelles Traumhaus in Fischach - Wo Wünsche Wirklichkeit werden

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Dein individuelles Traumhaus in Fischach - Wo Wünsche Wirklichkeit werden – hlavní pohled

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Prodej domu, 165 m², pozemek 625 m²

Fischach, Heimberg

16 844 399 Kč

102 081 Kč/m²

Vystaveno 22. 7. 2026

O této nabídce

# Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Fischach ist mehr als nur ein Wohnort; es ist der Ort, an dem deine Träume wahr werden. Mit einem klassischen Satteldach und einem beeindruckenden Panorama-Erker, der dir nicht nur einen herrlichen Blick nach draußen, sondern auch eine Fülle von Licht ins Innere bringt, wird dieses Haus zum perfekten Rückzugsort. Der Zwerchgiebel mit Flachdach sorgt dafür, dass du die gesamte Deckenhöhe optimal ausnutzen kannst, was den Wohnraum im Obergeschoss großzügig und einladend gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für deine Familie, um sich zu entfalten. LivingHaus bietet dir eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die den Bau deines Traumhauses zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die maßgeschneiderte Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt: Zeitpläne und Dokumente sind digital und immer zugänglich. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht es dir, dein Traumhaus zu einem günstigen Zinssatz zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket bietet eine hochwertige Grundausstattung, die alles umfasst, was du für ein stilvolles Wohnen benötigst. Und für alle, die gerne selbst Hand anlegen, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst verwirklichen kannst. # Ausstattung Dieses individuelle Fertighaus wird mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen geliefert. Dazu gehören moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die gesamte Inneneinrichtung, einschließlich Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung, ist ebenfalls inbegriffen. Du erhältst eine individuell geplante Küche, die ohne unverbindliche Gutscheine bereitgestellt wird. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für ausgezeichneten sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Dank des hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet und du kannst sicher sein, dass dein zukünftiges Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht. Dies ist dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 625 m² # Lagebeschreibung Fischach ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Fischach, die für ihre familiäre Atmosphäre und gute Betreuung bekannt ist. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kindergärten, wie den Kindergarten St. Michael, die von Eltern sehr geschätzt werden. Auch medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung gut vertreten, mit Ärzten und Apotheken, die nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Rewe und Edeka bieten eine große Auswahl an Lebensmitteln und frischen Produkten. Der Ort hat zudem einige charmante Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten. Für Freizeitaktivitäten stehen dir zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege in der umgebenden Natur. Der nahegelegene Fischacher Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dir den Zugang zu umliegenden Städten ermöglichen. Zudem erreichst du die Autobahn in kurzer Zeit, was die Pendelzeit zu den nahegelegenen Städten Augsburg und München erheblich verkürzt. Fischach ist somit ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die das Beste aus ihrem Leben herausholen möchten. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 01.01.2026 Gültig bis: 2035-12-31 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30801-319Zobrazit více