Prodej bytu 2 pokoje, 52 m²

Hamburg, Barmbek-Süd

8 467 119 Kč

162 826 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

Byt

Kategorie

52 m²

Plocha

3rd

Patro

O této nabídce

Diese Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Helle Räume, schöne Holzdielen und große Fenster schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das Wohnzimmer bietet Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen, während das ruhige Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft. Die separate Küche lädt zum gemütlichen Start in den Tag ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon bzw. die Loggia perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ruhige Sommerabende mitten in der Stadt. In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1908 und eignet sich ideal für alle, die authentisches Hamburger Wohnen mit Urbanem Stil suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöne Holzdielen und klassische Altbauelemente Baujahr 1908 - helle Wohnräume durch große Fenster - grosszügiger Grundriss, hell und freundlich - eine Lage, die urbanes Wohnen, Freizeitwert und langfristige Wertstabilität auf ideale Weise verbindet - nur wenige Minuten zum Stadtpark und Osterbekkanal - hervorragende Vermietbarkeit durch Anbindung und Traumlage in Hamburg-Nord - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² - Nutzfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Barmbek-Süd zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Nähe zum Stadtpark, zum Osterbekkanal verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Endenergiebedarf: 100 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 308121Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon