Prodej pozemku, 2359 m²

Rynek wtórny, Słupice

1 910 272 Kč

812 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

Pozemek

Kategorie

2359 m²

Plocha

O této nabídce

Do sprzedaży pakiet 3 działek o nr: 182/10 (1000m2) , 182/11 (1116m2) oraz drogi wewnętrzej biegnącej w wzdłuż potoku gminnego dz. 182/12 (345m2) - łączna powierzchnia: 2359m2 Kształt całego pakietu to trójkąt o wymiarach: 140m2 wchód, 106m południe, 50m zachód. Są miejsca, które od pierwszego spojrzenia dają poczucie przestrzeni, spokoju i naturalnej harmonii. Ta działka jest właśnie jednym z nich. Na sprzedaż unikatowo położona działka budowlana o przeznaczeniu letniskowo-mieszkaniowym (ML), usytuowana na południowych stokach masywu Ślęży, w rejonie wzgórz Oleszeńskich / Raduni – w bezpośrednim sąsiedztwie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. Lokalizacja, która się nie powtarza Teren położony jest pomiędzy zwartą linią lasu należącego do Lasów Państwowych a naturalnym potokiem / ciekiem wodnym (dz. nr 506). Takie połączenie – las, woda i otwarta przestrzeń – występuje niezwykle rzadko i gwarantuje prywatność oraz bezpośredni kontakt z przyrodą. Ekspozycja i widoki Działka posiada doskonały układ względem stron świata. Najdłuższy bok, o długości ok. 106 metrów, skierowany jest na południe, co zapewnia: pełne nasłonecznienie przez cały dzień, otwartą, niezakłóconą panoramę na Góry Sowie, naturalne poczucie przestrzeni i oddechu. Południowa granica działki styka się z gruntami rolnymi objętymi planem jako tereny uprawne, co daje trwałą gwarancję braku przyszłej zabudowy i zachowania widoku. Na działce rosną drzewa olchy szarej w dominującej ilości oraz inne np brzozy oraz dzikie owocowe. Zachodnia granica: ok. 50 m linii z sąsiadującą działką budowlaną. Wschodnia granica: to kontakt z rowem gminnym dz. nr 506 w którym przez cały rok płynie woda. Pakiet działek ma bezposredni dostęp do potoku na całej długości ok. 140m. Północna granica: bezpośredni dostęp do drogi gminnej – ul. Świętojańskiej, szerokość drogi gminnej ul. Świętojańskiej 10 m, dostęp działek budowlanych do drogi gminnej dzięki drodze wewnętrzej 182/12 o pow. 345m2 - szerokość 5m i długość ok.70m. w drodze gminnej znajduje się sieć energetyczna i światłowodowa. Ostatni odcinek ul. Świętojańskiej ma charakter spokojnej, naturalnej drogi – porośniętej olchami (ok. 140 m). Ruch kołowy jest tu ograniczony, co tworzy naturalną strefę ciszy i spokoju, cenioną przez okolicznych mieszkańców. Dodatkowy, najwygodniejszy dostęp: od ul. Złoty Widok przez działkę nr 180/13, ustanowiona służebność przejazdu na okres 5 lat do 2030r. W lipcu planowana jest budowa przepustu na rowie nr 506 celem połączenia ul. Świętojańskiej która przecięta jest rowem. Dokumnetacja została już wydana przez gm. Łagiewniki oraz Wody Polskie. Stan terenu i wsparcie Działki porośnięte są samosiejkami co nadaje miejscu naturalny, leśny charakter. Zapewniamy pomoc w oczyszczeniu i przygotowaniu terenu pod rekreację lub zabudowę – współpracujemy ze sprawdzonymi i rzetelnymi podwykonawcami. Lokalizacja administracyjna Słupice, gmina Łagiewniki, powiat dzierżoniowski Nieruchomości EKOGRUNT od 1999r. Maciek Tomaszczak licencja zawodowa 20352 Pośrednik nieruchomości od 2009r. (0048)604 904 310 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Zobrazit více