Prodej pozemku, 2038 m²

Rynek wtórny, Słupice

82.751 €

41 €/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

Pozemek

Kategorie

2038 m²

Plocha

O této nabídce

Nowo powstałe (podział w 2026r.) działki budowlane o powierzchni 1016m2 oraz 1022m2 dz. nr 182/5 oraz 182/6 obręb Słupice. Są miejsca, które od pierwszego spojrzenia dają poczucie przestrzeni, spokoju i naturalnej harmonii. Ta działka jest właśnie jednym z nich. Na sprzedaż unikatowo położona działka budowlana o przeznaczeniu letniskowo-mieszkaniowym (ML), usytuowana na południowych stokach masywu Ślęży, w rejonie wzgórz Oleszeńskich / Raduni – w bezpośrednim sąsiedztwie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. Lokalizacja, która się nie powtarza Teren położony jest pomiędzy zwartą linią lasu należącego do Lasów Państwowych a naturalnym potokiem / ciekiem wodnym (dz. nr 506). Takie połączenie – las, woda i otwarta przestrzeń – występuje niezwykle rzadko i gwarantuje prywatność oraz bezpośredni kontakt z przyrodą. Ekspozycja i widoki Działka posiada doskonały układ względem stron świata. Najdłuższy bok, o długości ok. 200 metrów, skierowany jest na południe, co zapewnia: pełne nasłonecznienie przez cały dzień, otwartą, niezakłóconą panoramę na Góry Sowie, naturalne poczucie przestrzeni i oddechu. Południowa granica działki styka się z gruntami rolnymi objętymi planem jako tereny uprawne, co daje trwałą gwarancję braku przyszłej zabudowy i zachowania widoku na lata. Dostęp i komunikacja Północna granica - bezpośredni dostęp do drogi gminnej – ul. Świętojańskiej, szerokość drogi ok. 10 m, w drodze znajduje się sieć energetyczna oraz światłowód. Ostatni odcinek ul. Świętojańskiej ma charakter spokojnej, naturalnej drogi – porośniętej olchami (ok. 140 m). Ruch kołowy jest tu ograniczony, co tworzy naturalną strefę ciszy i spokoju, cenioną przez okolicznych mieszkańców. Dodatkowy, najwygodniejszy dostęp: od ul. Złoty Widok przez działkę nr 180/13, ustanowiona służebność przejazdu na okres 5 lat. ( do 2030r.) Granice i otoczenie: Wschód - sąsiedztwo działki pod zabudowę letniskową Południe- znajdują się pole uprawne oraz gminna droga aktualnie bez nazwy Zachód: sąsiedztwo dwóch niezależnych działek letniskowych oraz ściana lasu w ok. 100m od nieruchomości. Przeznaczenie i potencjał przeznaczenie w planie: ML – zabudowa letniskowo-mieszkaniowa, Media: w drodze gminnej ul. Świętojańskiej jest położona energetyka oraz światłowód, w kwestii wodociągu aktulanie jedyna mozliwośc to studnia - teren sprawdzony radioscezyjnie pod kontem dostępu do wody, brak kanalizacji. Stan terenu i wsparcie Działki porośnięte są samosiejkami, głównie olszą szarą, co nadaje miejscu naturalny, leśny charakter. Zapewniamy pomoc w oczyszczeniu i przygotowaniu terenu pod rekreację lub zabudowę – współpracujemy ze sprawdzonymi i rzetelnymi podwykonawcami. Lokalizacja administracyjna Słupice, gmina Łagiewniki, powiat dzierżoniowski Nieruchomości EKOGRUNT od 1999r. Maciek Tomaszczak licencja zawodowa 20352 Pośrednik nieruchomości od 2009r. (0048)604 904 310 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Zobrazit více