1/7
PRODEJ
Dům, 200 m²
Kobylisy, Praha 8, Praha
987.848 €
4.939 €/m²
1 z 20
1/20
Prodej domu, 180 m²
Praha
32 600 000 Kč
181 111 Kč/m²
Listed 5 months ago · 4 Feb 2026
Dům
Kategorie
180 m²
Plocha
O této nabídce
Nabízíme k prodeji jedinečnou nabídku přízemního rodinného domu v samotném srdci v Praze - Kobylisích s potenciálem pro rozšíření a vybudování dalších bytů.
Nově vybudovaný dům v současnosti nabízí dva samostatné byty:
- Kompletně zrekonstruovaný byt 5+kk. Tento luxusně zrekonstruovaný byt má obytnou plochu 120 m2. Na podlahách je mramorová dlažba. Dominantou bytu je obývací pokoj, propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Odtud je vstup na terasu. Dále jsou zde 3 ložnice, technická místnost, koupelna s vanou i sprchovým koutem a WC. V celém bytě je podlahové topení. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem.
- Jednotka 3+kk o výměře 60 m2 je v hrubé stavbě připravená k dokončení dle vašich představ.
Vstup do obou bytů je z uzavřeného dvora o výměře 449 m2, který poskytuje absolutní soukromí. Společná technická místnost je určena pro oba byty.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (plyn, el. energie, voda, kanalizace).
Jedinečná investiční příležitost! Územní plán umožňuje nástavbu dalších dvou pater, což poskytuje výjimečný potenciál pro rozšíření o další bytové jednotky.
Dům je situován v samém centru Kobylis.
V místě je veškerá občanská vybavenost – metro Kobylisy, tramvajová zastávka nedaleko domu, úřady, pošta, mateřská a základní škola, praktičtí lékaři pro děti i dospělé, restaurace, obchody, koupaliště. V blízkém okolí několik dětských hřišť, sportovní hřiště, cyklostezky, možnosti procházek s odpočinkovými místy, jako je např. přírodní park Ďáblický háj.
Neváhejte kontaktovat naši realitní makléřku a domluvit si prohlídku této nemovitosti s velkým potenciálem.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Zahrada
Klíčové údaje
Obytná plocha180 m²
Celková plocha180 m²
Velikost pozemku656 m²
KonstrukceSmíšená
StavNovostavba
VybavenoČástečně
TopeníPlynové
Zahrada449 m²
ParkováníAno
Poznámka k proviziCelková cena
Inzerováno na
Synchronizováno před 4 týdny
Kontakt
PK
Petra Kašová
Prime Reality s.r.o.
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Praha
Průzkumník mapy
Mapa se brzy načte
Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.
Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Praha
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
153 832 Kč/měs
Úrok 5,09 %RPSN 5,95 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
6 520 000 Kčúvěr 26 080 000 Kč
Celkem k zaplacení46 149 523 Kč
Úroková sazba5,09 %
RPSN5,95 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026
Nezávazná nabídka
Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry
Jak brzy plánujete koupi?
