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PRODEJ
Byt 2 pokoje, 73 m²
Linz
1 709 635 zł
23 442 zł/m²
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Prodej bytu 3 pokoje, 84 m²
Linz
2.974.891 kr.
35.340 kr./m²
Listed 33 days ago · 31 May 2026
Byt
Kategorie
84.18 m²
Plocha
B
Energie
O této nabídce
In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden Eigentumswohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe von ca. 84,18 m² verfügen über große Loggien von ca. 23,37 m². Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckentemperierung, geschaffen.
Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:
Wohnfläche 84,18 m² + 23,37 m² Loggia2 geräumige SchlafzimmerWohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur LoggiaBadezimmerWCAbstellraumKellerabteilFixpreisgarantieBarrierefreiheitWohnraumlüftungelektrische Raffstores mit FunkfernbedienungTiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos
Kaufpreis Wohnung : € 398.000,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot)
Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab : € 26.900,00
Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz mit verkauft.
Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 298,82.
Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten inkl. Ust. ca.: € 71,62
Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 37,50.
Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Balkon
Výtah
Garáž
Suterén
Výtah
Sklep
Klíčové údaje
Plocha84.18 m²
Pokoje3
Ložnice2
Parkovací místa2
Energetická třídaB
TopeníPodlahové vytápění
VýtahAno
BalkonAno
SuterénAno
ParkováníAno
GarážAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 3 týdny
Immobilienscout24 At
2.974.891 kr.
Kontakt
FB
Frau Beratung und Verkauf
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
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Linz
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Občanská vybavenost
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Linz
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
11.978 kr./měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
595.000 kr.úvěr 2.379.891 kr.
Celkem k zaplacení3.593.463 kr.
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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