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PRODEJ
Byt 1 pokoje, 56 m²
Bulgariplatz, Linz
8 443 706 Kč
149 543 Kč/m²
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Prodej bytu 6 pokoje, 158 m²
Bulgariplatz, Linz
8 443 706 Kč
53 420 Kč/m²
Listed 35 days ago · 1 Jun 2026
Byt
Kategorie
158.08 m²
Plocha
E
Energie
O této nabídce
Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung in 4020 Linz bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Wohnraum mit großem Potenzial in einer der begehrtesten Lagen Oberösterreichs zu erwerben. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 158,08 m² präsentiert sich diese Immobilie als perfektes Zuhause für Familien oder Menschen, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.
Der Kaufpreis von 370.000,00 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot, insbesondere für Renovierungsprofis oder alle, die ihre Traumwohnung ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung ist in einem soliden, gutem Bauzustand. Eine Renovierung gibt Ihnen die Chance, moderne Wohnträume zu verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.
Das Dach ist neuwertig und qualitativ.
Das Massivbauhaus mit Satteldach überzeugt durch solide Bauweise und Qualität. Im Inneren erwarten Sie ein gepflegter Mix aus Fliesen und Parkettböden, die dem Zuhause eine angenehme und wohnliche Atmosphäre verleihen. Die vorhandene Einbauküche ist ein praktischer Startpunkt für Ihre Küchenplanung, während die Deckenleuchten für eine gute Grundbeleuchtung sorgen. Beheizt wird die Wohnung mit einer effizienten Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.
# Aufteilung # auf 2 Geschosse
Vorraum
2 Bäder mit WC und Fenster
Küche
6 Räume oder 5 Räume und 2. Küche möglich
2 Kellerabteile
Ein besonderes Highlight ist der fantastische Stadtblick, der Ihnen täglich neue Perspektiven und ein angenehmes Wohngefühl schenkt. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und direktem Autobahnanschluss garantiert Ihnen Mobilität und Flexibilität im Alltag.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und den Alltag erleichtert.
Nutzen Sie diese seltene Chance, eine großzügige Wohnung mit viel Potenzial in zentraler Lage von Linz zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více
Co je v ceně
Suterén
Sklep
Klíčové údaje
Plocha158.08 m²
Pokoje6
Ložnice5
Energetická třídaE
TopeníÚstřední
SuterénAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 2 týdny
Kontakt
FR
Frau Roxana Penkov
PRO Estate GmbH
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
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Linz
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Okolí
Občanská vybavenost
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Linz
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
33 997 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
1 689 000 Kčúvěr 6 754 706 Kč
Celkem k zaplacení10 199 116 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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