Prodej pozemku, 1390 m²

313 Mařanova, Liberec

5 299 000 Kč

3 812 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

Pozemek

Kategorie

1390 m²

Plocha

O této nabídce

Developerský pozemek 1 390 m² v Liberci – Doubí pro výstavbu bytového domu, administrativní budovy, nebo jako komerční komerční využití. Hledáte investiční příležitost v Liberci s možností okamžitého rozvoje? Nabízíme stavební pozemek o celkové výměře 1 390 m² v atraktivní lokalitě Liberec – Doubí, přímo u ulice Hodkovická s výbornou dopravní dostupností a rychlým napojením na hlavní tahy směrem na Liberec i Prahu. Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do ploch SU – Smíšené obytné všeobecné, což umožňuje široké spektrum využití od rezidenční výstavby až po administrativní či komerční projekty. Hlavní investiční výhody ✓ možnost výstavby bytového domu nebo rezidenčního projektu ✓ možnost realizace administrativní budovy či sídla společnosti ✓ kombinace bydlení a podnikání v jednom objektu ✓ vhodné pro investory, developery i firemní klientelu ✓ všechny inženýrské sítě na hranici pozemku (voda, kanalizace, elektřina, plyn) ✓ strategická poloha s vysokou viditelností a výbornou dostupností Parametry výstavby celková výměra: 1 390 m² pozemek tvoří dvě samostatné parcely zastavitelnost: 20 % minimální podíl zeleně: 40 % možnost výstavby až 3 nadzemních podlaží a podkroví Územní plán připouští mimo jiné bytové domy, domy smíšené funkce, komerční administrativu, zdravotnická zařízení, sociální služby, ubytovací zařízení, nerušící výrobu, sklady, servisní provozy či další občanskou vybavenost. Na jedné z parcel se nachází dřevěná stavba, která není součástí prodeje. Podmínky jejího dalšího řešení budou předmětem jednání s vlastníkem stavby a příslušnými úřady. Pozemky s takto širokými možnostmi využití a kompletními sítěmi v rámci Liberce se na trhu objevují pouze výjimečně. Nabídka představuje zajímavou příležitost pro investory hledající dlouhodobé zhodnocení kapitálu i pro developery připravující rezidenční nebo komerční projekt. Pro kompletní dokumentaci, informace k územnímu plánu a sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte.Zobrazit více