Prodej pozemku, 347 m²

Šimonovice, Minkovice

4 490 000 Kč

12 939 Kč/m²

Vystaveno 22. 5. 2026

Pozemek

Kategorie

347 m²

Plocha

O této nabídce

Ev.č. 00569 Jedinečná příležitost pro Váš nový domov Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 2.347 m², v žádané lokalitě obce Jeřmanice. Pozemek je mírně svažitý, orientovaný na severovýchod, což poskytuje ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu, s krásným výhledem do okolí. Lokalita: Jeřmanice Plocha: 2.347 m² Územní plánování a regulace: Pozemek spadá do územní studie US3, která definuje jasné parametry pro budoucí výstavbu • Maximálně 2 nadzemní podlaží + podkroví • Maximální výška staveb 10 metrů • Koeficient zastavění do 18 % • Charakter zástavby respektující venkovský ráz oblasti Tyto regulační prvky zajišťují, že celá lokalita si zachová svůj příjemný venkovský charakter a nebude narušena nevhodnou zástavbou. Inženýrské sítě a infrastruktura V souladu s územní studií je před zahájením stavebního záměru nutné vybudovat dopravní a technickou infrastrukturu podél celé hranice pozemku! Elektřina a voda musí být přivedeny k pozemku na vzdálenost přibližně 100 metrů, přičemž odpadní vody je třeba řešit pomocí čističky odpadních vod (ČOV). Lokalita s veškerou občanskou vybaveností Jeřmanice nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí s dobrou dostupností do Liberce i Jablonce nad Nisou. V okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, sportovní vyžití i krásnou přírodu. Lokalita je vyhledávaná pro své čisté ovzduší, nízkou hlučnost a pohodovou atmosféru venkovského bydlení s dostupností městských služeb. Investice s potenciálem Pozemek představuje skvělou investiční příležitost. Vzhledem k rostoucímu zájmu o kvalitní bydlení v dosahu velkých měst, ale zároveň v klidném prostředí, lze očekávat stabilní růst hodnoty nemovitosti v této lokalitě. • Atraktivní lokalita s výbornou dostupností • Jasně definované regulativy pro budoucí výstavbu • Dostatečná velikost umožňující velkorysé řešení domu i zahrady • Mírný svah poskytující zajímavé architektonické možnosti • Klidné prostředí s výhledem do krajiny Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku! Rádi Vám poskytneme veškeré informace včetně předběžných podmínek využití území a pomůžeme s plánováním výstavby. Kontaktujte nás ještě dnes a zajistěte si svůj kousek budoucnosti v Jeřmanicích! Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.Zobrazit více