Prodej komerčního prostoru, 426 m²

Hradčany, Zechovice, Volyně

8 950 000 Kč

21 009 Kč/m²

Listed 37 days ago · 25 May 2026

Komerční

Kategorie

426 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

K prodeji je víceúčelový objekt ve Volyni, situovaný přímo na náměstí Svobody v sousedství radnice. Nemovitost nabízí kombinaci obchodních prostor a bytových jednotek, což vytváří zajímavý investiční potenciál. Soubor tvoří hlavní budova s navazujícím křídlem do dvora a samostatně stojící dvoupodlažní objekt. Celková zastavěná plocha činí 496 m², celková výměra pozemku 836 m². Hlavní budova má dvě nadzemní podlaží, je částečně podsklepená, přičemž podsklepení tvoří víceúrovňové sklepy, dále disponuje půdním prostorem nad obytným podlažím a průjezdem do dvora. V přízemí se nachází dva obchodní prostory – menší (cca 20 m²) bez zázemí a větší (cca 55 m²) se zázemím (cca 37 m²), dříve využívaný jako obchod a bistro. V patře jsou bytové prostory – jednotka 2+1 (cca 98 m²), další prostor (cca 48 m²) bez sociálního zázemí a rozvodů vody a vstup na prostornou půdu (cca 150 m²) vhodnou k dalšímu využití. Dvorní pavlačový objekt nabízí v přízemí skladové a technické prostory (cca 80 m²) a v patře dvě bytové jednotky – 1+1 (cca 33 m², po modernizaci) a 2+1 (cca 52 m², k rekonstrukci). Samostatný dvoupodlažní objekt ve dvoře disponuje v přízemí technickým zázemím (cca 75 m²) a v patře bytem 3+1 (cca 79 m²), rovněž určeným k rekonstrukci. Nemovitost je napojena na elektřinu, optický internet a obecní kanalizaci, zdrojem vody je vlastní studna. Objekty ve dvoře mají opravené střechy, hlavní budova má krytinu z pálených tašek. Díky kombinaci obchodních a bytových prostor nabízí nemovitost široké možnosti využití – podnikání, pronájem i vlastní bydlení. Základní občanská vybavenost je dostupná přímo ve Volyni. Financování úvěrem vám rádi zajistíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.