Prodej komerčního prostoru, 70 m²
Palackého, Volyně
2 899 999 Kč
41 429 Kč/m²
Vystaveno 10. 6. 2026
O této nabídce
Nabízím Vám ke koupi obchodní prostory 69,64 m² (doposud fungující jako bistro / pizza) umístěné v přízemí rohové památkové budovy v historickém centru Volyně. Budova se nachází na hlavní ulici na náměstí Svobody, kudy denně prochází množství potenciálních zákazníků.
Prostory jsou určené a zkolaudované k podnikání v gastronomii. Dispozičně je prostor rozdělen na dvě místnosti s průchozím skladem. V přední místnosti se nachází bar a místo pro usazení zákazníků. V zadní místnosti je situovaná kuchyně, samostatné WC a umyvadlo. Obě místnosti mají dřevěná okna do ulic. Přístup do těchto prostor je řešen vlastním vchodem a bezbariérovým přístupem. Dům se nachází mimo záplavovou oblast, je podsklepený, napojený na městskou kanalizaci i vodovod a vytápění obchodního prostoru je řešeno plynovým kotlem. Nabízené prostory mají vlastní přípojky elektřiny i plynu.
Tento obchodní prostor má nově získané stavební povolení pro přestavbu na bytovou jednotku určenou k trvalému obývání. Nabízí se zde tedy i možnost přestavby na byt 2/3+kk, či 2+1.
Volyně je strategicky situována na hlavním tahu mezi Strakonicemi a Vimperkem - bránou Šumavy. Jedná se o velmi zajímavou a výjimečnou, nejen investiční příležitost. Prostory je možné využívat pro vlastní podnikání, jako investici, ale i bydlení.
Vřele doporučuji osobní prohlídku nemovitosti. V případě zájmu o více informací a termín prosím kontaktujte makléřku nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
PodtypRestaurace
Podlahová plocha70 m²
PatroPřízemí / 1
KonstrukceSmíšená
StavVelmi dobrý
VybavenoČástečně
Energetická třídaG
Dostupné od1. 6. 2026
Inzerováno na
BT
Bc. Tereza Rosenbaumová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 2 899 999 Kč je přibližně o 10 % vyšší než odhad 2 627 641 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 2 627 641 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
9 443 Kč/měsíc
Výnos
~3.9 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
13 684 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 580 000 Kč
580 000 Kčúvěr 2 319 999 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení4 105 324 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026