Pronájem komerčního prostoru, 400 m²

Coesfeld, Kreis Coesfeld

70 276 Kč/mo

170 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

Angeboten wird ein Ladenlokal mit einer gesamt Fläche von ca. 400 m². Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Fläche um weitere ca. 400 m² zu erweitern. Aktuell verfügt das Objekt über eine Verkaufseinheit sowie eine größere Lagerfläche. Nach Eigentümerangaben kann das gesamte Objekt ggf. als Verkaufsfläche genutzt werden. Das Objekt ist sehr Zentral mit einer sehr guten Verkehrsanbindung gelegen. Kundenparkplätze sind ebenfalls ausreichend und Kostenfrei vorhanden. Dieses junge Objekt verfügt weiterhin über folgende Sozialräume, wie eine Küche, Serverraum, Aufenthaltsraum sowie getrennte Toilettenanlagen. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Mitarbeiter, sowie unser Kollege für die Gewerbeflächen jederzeit gerne zur Verfügung! # Ausstattung - ca. 400 m² große Fläche (erweiterbar) - Lagerfläche + Verkaufsfläche - sehr gute frequentierte Lage - ausreichend kostenfreie Kundenparkplätze # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Provision: Netto 3 % der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. der jeweils geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer von zur Zeit 19% an den Makler zu zahlen. - Ladenfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Dieses Objekt befindet sich an einer Haupteinfahrtsstraße von Coesfeld. Die tägliche Autofrequenz beträgt Werktags ca. 12.000 Autos am Tag. In näherer Umgebung befinden sich ebenfalls frequenzstarke Einzelhandelsgeschäfte und entsprechende Gastronomiebetriebe. # Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular - Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten. CSI Immobilien Christoph Stöhler Anbieter-Objekt-ID: CSI-1871-2026Zobrazit více