Prodej komerčního prostoru, 86 m²

Goltzstraße 14, 10781, Berlin

13 303 917 Kč

154 703 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

Komerční

Kategorie

86 m²

Plocha

O této nabídce

CHARMANTER ALTBAU IN BESTLAGE VON SCHÖNEBERG Das im Jahr 1904 errichtete Altbauensemble besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Quergebäude mit insgesamt 36 Einheiten. Der liebevoll gestaltete Innenhof bietet praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und unterstreicht den klassischen Berliner Altbaucharme. Die gepflegte Anlage befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Schönebergs. # Ausstattung ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE SCHÖNEBERG! Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Schaufensterfläche * Teilweise Parkettfußboden * Kompakter Grundriss * vielseitig nutzbar * TOP LAGE in Schöneberg * Eventuelle Möglichkeit eines Kellers, wenn gewünscht Das Hausgeld beträgt monatlich 323,00 €. # Weitere Angaben - Zimmer: 3 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Hausgeld: 323,00 € - Ladenfläche: ca. 86 m² - Verkaufsfläche: ca. 86 m² # Lagebeschreibung Die Goltzstraße 14 befindet sich im Herzen des beliebten Akazienkiezes in Berlin-Schöneberg – einem der charmantesten und lebendigsten Stadtviertel der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von liebevoll sanierten Altbauten, stilvollen Cafés, individuellen Boutiquen und einer vielfältigen Gastronomieszene. In fußläufiger Nähe liegt der Winterfeldtplatz, bekannt für seinen großen Wochenmarkt, der Anwohner wie Besucher gleichermaßen anzieht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) und Eisenacher Straße (U7) sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in alle Teile der Stadt. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, lebendiger Kiezkultur und urbanem Lebensgefühl macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl zum Wohnen als auch für Gewerbe. # Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 190.3 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2028-10-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ABA018_00003.L.6Zobrazit více