Prodej komerčního prostoru, 184 m²

Arnsberg, Uentrop

7 253 441 Kč

39 421 Kč/m²

Vystaveno 17. 6. 2026

Komerční

Kategorie

184 m²

Plocha

O této nabídce

# JETZT EINE VON NUR 12 HALLENEINHEITEN IM NEUEN GEWERBE- UND SELFSTORAGE-PARK IN ARNSBERG SICHERN! Sie suchen eine moderne, sichere und vielseitig nutzbare Gewerbe- oder Lagerhalle? Ob für Handwerk, E-Commerce, Lagerung, Fahrzeugunterstellung, Werkstatt, Hobby oder als Kapitalanlage – unsere Halleneinheiten bieten Ihnen maximale Flexibilität und echtes Eigentum. **DAS PROJEKT AUF EINEN BLICK** ✔ Nur 12 Halleneinheiten verfügbar ✔ Kauf statt Miete – Erwerb als Sondereigentum nach WEG ✔ Eigener Grundbucheintrag je Einheit ✔ Notarieller Kaufvertrag ✔ Massive Stahlbauweise ✔ Direkt befahrbare Hallen ✔ Elektrische Zugangskontrolle ✔ Komplett eingezäuntes Gelände ✔ 24/7 Videoüberwachung ✔ Individuelle Ausstattungsoptionen möglich ✔ Gute Verkehrsanbindung in Arnsberg **ECKDATEN DER HALLEN** * Kaufpreis ab: 212.000 € bis 299.000 € * Hallengröße: 130 m² bis 184 m² Grundfläche * Innenhöhe: ca. 6,00 m und höher * Torgröße: 3,50 m x 3,50 m * Stromanschluss: Ja * Wasseranschluss: Ja * WC-Anschluss: Ja * Stellplätze: 1x vor der Halle und weitere optional * Fertigstellung: November 2026 * Verfügbar ab: Dezember 2026 **VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN** Die Halleneinheiten eignen sich unter anderem für: * Handwerksbetriebe * Pflegedienste * Büroflächen * Lager- und Logistikzwecke * Onlinehandel / E-Commerce * Fahrzeuglagerung * Oldtimer- und Wohnmobilstellplätze * Werkstattnutzung (soweit genehmigungsfähig) * Hobby- und Freizeitnutzung * Kapitalanleger mit Vermietungsabsicht **SICHERHEIT & KOMFORT** Die gesamte Anlage wird auf hohe Sicherheitsstandards ausgelegt: * Elektronische Zufahrts- und Zugangskontrolle * Videoüberwachung rund um die Uhr * Beleuchtete Anlage * Umzäuntes Grundstück * Direkte Anfahrbarkeit der Hallen **KAPITALANLAGE MIT ZUKUNFT** Durch die Aufteilung nach dem WEG erwerben Sie echtes Immobilieneigentum mit eigenem Grundbuch. Die Hallen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. **LAGE** Sauerlandstraße, Arnsberg * Gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz * Schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gewerbegebiete * Zentrale Lage im Sauerland **SONSTIGE ANGABEN** * Provision: provisionsfrei * Käuferprovision: keine * Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. **KONTAKT** Gerne beraten wir Sie persönlich zu den verfügbaren Einheiten und Ausstattungsmöglichkeiten. Telefon: 0271 - 250 222 0 Erreichbarkeit: Mo.–Fr. 09:00–18:00 Uhr Alternativ können Sie uns jederzeit über das Kontaktformular von Kleinanzeigen eine Nachricht senden. Wir würden uns freuen, auch Sie bald bei uns begrüßen zu dürfen! Herzliche Grüße Ihr FleXXLager-TeamZobrazit více

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