Prodej domu, 396 m²

okres Praha-východ, Babice

16 750 000 Kč

42 298 Kč/m²

Listed 30 days ago · 1 Jun 2026

Dům

Kategorie

396 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Na první pohled nenápadný, uvnitř však velmi prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 se nachází v oblíbené obci Babice. Bydlení v tomto domě je velmi úsporné a měsíční náklady na provoz se pohybují okolo 5 500 Kč. Dům je v energetické třídě B. Lokalita je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, dobrou dostupnost do Říčan i Prahy a také díky prestižní škole OPEN GATE, která patří mezi špičku v České republice. Dům prošel v posledních letech kompletní rekonstrukcí a nabízí praktické a moderní uspořádání. Vše je řešeno s důrazem na funkčnost a každodenní komfort. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, samostatná kuchyň, pokoj pro hosty, vstupní hala, technická místnost, koupelna a komora pod schody. Podkroví je světlé a vzdušné, ideální pro rodinné bydlení. Najdete zde čtyři pokoje, z nichž hlavní ložnice má vlastní šatnu. Dále je zde koupelna, samostatná toaleta a dostatek úložného prostoru. Dům je zabezpečen alarmem. Zahrada nabízí několik míst k odpočinku i praktické zázemí. Na zahradě je automatický zavlažovací systém Rain Bird a venkovní osvětlení. K dispozici je také zahradní domek. Parkování je zajištěno čtyřmi místy, z toho jedno je kryté. Vjezd na pozemek je řešen automatickou bránou. Dům je zděný, postavený z cihel porotherm a zateplen 15 cm polystyrenem, na kterém je aplikována silikonová fasádní omítka o hrubosti 1,5 mm v bílé barvě. Střecha je z betonových tašek černé barvy a je tepelně izolovaná 28 cm vaty + 25 mm OSB deskami. Vytápění zajišťuje plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu o objemu 120 litrů. Topení je řešeno deskovými radiátory, v koupelnách jsou otopné žebříky a podlahové vytápění. Dům je k dispozici ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Parkování

Zahrada