Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 389 m², pozemek 1118 m²

Babice, okres Praha-východ

13 ložnic

29 900 000 Kč

76 864 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

Prodej zařízeného rodinného domu v Babicích u Říčan. Rodinný dům o dispozici 7+kk+7, na pozemku 1 118 m². Autem 25 min do Prahy. Dům má tři podlaží, dvě nadzemní + jedno podzemní + pochozí půdu. Pečlivě upravený pozemek je v jednosměrné ulici s minimálním provozem a přímým přístupem do lesa. Na pozemku máte i díky absenci přímých sousedů dokonalý klid a přírodu opravdu na dosah. Krytý venkovní bazén je se slanou vodou a velmi silným protiproudem, ve kterém se dá plavat. O udržovaný trávník se stará robotická sekačka a automatický závlahový systém s retenční nádrží. Jedním z benefitů této nemovitosti je vlastní vrtaná studna s pitnou vodou, která zajistí dostatek vody pro celou domácnost. Kvalitní tepelné čerpadlo + Fotovoltaika + Bateriové úložiště + Solární teplovodní systém + Dálkově ovládané vytápění, to vše zaručuje efektivní provoz s minimálními náklady na provoz domu. Kombinace podlahového vytápění a radiátorů a nadstandardní zásoba teplé vody. Energetická náročnost budovy B - velmi úsporná. Instalované je zabezpečovací zařízení s kamerovým systémem, nechybí centrální vysavač. Do domu je zavedená pevná internetová linka, ve všech místnostech jsou datové přípojky. Vstup domu je bezklíčový přes kameru, vstupní branku lze otevírat i vzdáleně. 1. NP (3+kk) Do domu vstoupíte přes otevřenou halu s vysokým otevřeným stropem až do horního patra. V přízemí vás čeká velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, ideální pro každodenní život i hosty. Dále zde najdete pracovnu, ložnici pro hosty, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletu a spíž. 2. NP (4 místnosti) Ve druhém nadzemním podlaží se nachází dva prostorné dětské pokoje se společným balkonem, hlavní ložnice s vlastním balkonem, koupelna, samostatná toaleta a velmi rozměrná šatna šatna, kterou lze snadno využít jako další pokoj. Z tohoto podlaží je přístup na pochozí půdu, která se rozprostírá přes celou délku domu. 1. PP Suterén (7 místností) V suterénu, který je tepelně izolovaný, vytápěný a větraný, najdete halu, velkou fitness místnost, prádelnu, security místnost, technickou místnost, domácí dílnu, serverovnu a dva sklady. Místnosti v suterénu mají díky anglickým dvorkům s okny přívod čerstvého vzduchu a denního světla. Ze suterénu vedou dva samostatné východy, a to do interiéru a druhý zabezpečený, vede přímo na zahradu. Na podlaze suterénu je položena dlažba. Tento dům nabízí více než jen bydlení. Je to kombinace vysokého standardu, moderních technologií, nezávislosti a prostředí, ve kterém budete chtít zestárnout. Unikátní nabídka pro náročného kupce, který hledá výjimečné místo k životu v přírodě, tichu a zároveň v blízkosti Prahy. Babice u Říčan jsou klidná a vyhledávaná lokalita, vzdálená jen 10 minut od Říčan a východní hranice Prahy. Nabízí veškeré občanské vybavení. Další významnou předností této lokality je prestižní škola a gymnázium OPEN GATE, které se nachází přímo v Babicích a nabízí další benefity. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Co je v ceně

Balkon
Terasa
Zahrada (949 m²)
Bazén
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

29 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 29 900 000 Kč je přibližně o 22 % vyšší než odhad 24 598 609 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

58 755 Kč/měsíc

Výnos

~2.4 %