Prodej bytu 3 pokoje, 57 m²

Bremen, Gewerbegebiet Utbremer Straße, Walle

4 814 606 Kč

84 389 Kč/m²

Vystaveno 18. 6. 2026

O této nabídce

Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren hellen, offenen Grundriss und ein einladendes Wohnambiente. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Im Zuge der Grundrenovierung wurden unter anderem das Badezimmer, die Küche sowie die Bodenbeläge erneuert. Der verlegte Laminatboden fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und sorgt für eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre. Seit der Modernisierung wurde die Wohnung kontinuierlich gepflegt und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Fensterflächen schaffen ein freundliches Wohngefühl mit viel Tageslicht. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit modernem Wohnkomfort legen. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten des Vierparteienhauses. Dieser wird derzeit überwiegend von der Erdgeschosspartei genutzt und bietet mit seiner überdachten Sitzecke einen gemütlichen Rückzugsort für den morgendlichen Kaffee oder gesellige Sommerabende mit Freunden und Familie. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung, der praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und weitere Gegenstände schafft. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktive Kombination aus modernisiertem Zustand, gepflegter Ausstattung und angenehmer Wohnqualität – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 14,19 m² # Lagebeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Findorff. Die Lage vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt Bremen. Findorff überzeugt durch seine zentrale Lage, die sehr gute Infrastruktur sowie ein gewachsenes, angenehmes Wohnumfeld. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Entlang der Hemmstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Der nahegelegene Findorff-Markt ergänzt das vielseitige Nahversorgungsangebot und unterstreicht die hohe Standortqualität. Die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem ÖPNV oder auch fußläufig erreichbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten zudem eine sehr gute Anbindung in alle Stadtteile. Für Erholung und Freizeit sorgen der nahe Bürgerpark, der Torfkanal sowie die weitläufigen Grün- und Naherholungsflächen des Blocklands. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht die Lage besonders attraktiv. Aufgrund der zentralen Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Findorff eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger in einem der beliebtesten Stadtteile der Hansestadt Bremen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 114 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 21.06.2018 - Gültig bis: 2028-06-20 - Letzte Modernisierung: 2018 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 756492Zobrazit více

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