Prodej bytu 2 pokoje, 58 m²

Leipzig, Gohlis-Süd

3 760 145 Kč

64 820 Kč/m²

Vystaveno 14. 6. 2026

Byt

Kategorie

58 m²

Plocha

O této nabídce

**ANGEBOTSÜBERSICHT** In Leipzig-Gohlis stehen aktuell 6 leerstehende Eigentumswohnungen sofort zum Kauf zur Verfügung. Die Einheiten bieten 2-, 3- und 4-Zimmer-Grundrisse und eignen sich ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger, die eine gefragte Wohnlage mit hoher Lebensqualität suchen. * Standort: Leipzig – Gohlis * Verfügbarkeit: leerstehend, kurzfristig beziehbar * Wohnungsarten: 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen * Grundrisse: durchdacht und funktional * Umfeld: ruhiges, vornehmlich grünes Wohngebiet mit großbürgerlichem Flair * **Verfügbare Wohneinheiten:** * 2-Zimmer-Wohnung: ca. 58 m² – 155.500 € * 3-Zimmer-Wohnung: ca. 72 m² – 300.000 € * 3-Zimmer-Wohnung: ca. 91 m² – 327.600 € * 3-Zimmer-Wohnung: ca. 125 m² – 413.500 € * 4-Zimmer-Wohnung: ca. 135 m² – 515.900 € * 4-Zimmer-Wohnung: ca. 182 m² – 626.000€ * **OBJEKTBESCHREIBUNG** Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Wohnumfeld in Leipzig-Gohlis. Die Einheiten überzeugen durch clever geplante Grundrisse, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der Leerstände sind die Wohnungen flexibel nutzbar – ideal für den Eigenbezug oder eine zeitnahe Neuvermietung. Gohlis gilt als vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichem Charakter und zählt zu den stabilsten Wohnlagen Leipzigs. Die Nachfrage ist seit Jahren konstant hoch, was die Einheiten sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant macht. \-------------------------------------------------------------------------------- **LAGEBESCHREIBUNG – WOHNEN IN LEIPZIG-GOHLIS** Gohlis ist eines der beliebtesten Wohnviertel Leipzigs und verbindet Urbanität, Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur. * Das Rosental, eine weitläufige Parklandschaft mitten in der Stadt, sowie der angrenzende Zoo Leipzig („Zoo der Zukunft“) sind schnell erreichbar – an sonnigen Tagen sogar fußläufig. * Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bequem mit den Tramlinien 4 und 12 zu erreichen. * Sehr gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu wichtigen Arbeitgebern wie BMW, Porsche und DHL. * Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie befinden sich in der näheren Umgebung. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, Zentrumsnähe und optimaler Anbindung macht Gohlis zu einer dauerhaft gefragten Adresse. **Über 500 Immobilienangebote – Renditestark & steuerlich attraktiv** **Auf unserer Website finden Sie eine Auswahl von über 500 Bestands-, Denkmal- und Neubauimmobilien in ganz Deutschland. Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger und Eigennutzer , die Wert auf attraktive Renditen, langfristige Wertstabilität sowie interessante steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten legen.** **Egal ob Bestandsimmobilie, Denkmalobjekt oder Neubau – wir bieten Ihnen geprüfte Immobilienkonzepte für unterschiedliche Investitionsziele. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Auswahl einer passenden Immobilie und stehen für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.** **\* Ein Besuch auf unserer Website lohnt sich – entdecken Sie jetzt unser umfangreiches Immobilienangebot.\***Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Suterén

Sklep