Prodej bytu 1 pokoje, 37 m²

Nürnberg, Ludwigsfeld, Weiterer Innenstadtgürtel Süd

8 004 034 Kč

216 320 Kč/m²

Vystaveno 25. 6. 2026

Byt

Kategorie

37 m²

Plocha

O této nabídce

Zeltner Living Studio Apartments 91 Einheiten für Studenten, Azubis.... Wohnflächen von ca. 19 m² bis 37 m² geplanter Baubeginn ca. Oktober 2026 massive Bauweise - KFW-Effizienzhaus 55 Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gastherme zur Spitzenlastabdeckung & Photovoltaikanlage geplante Fertigstellung ca. Juni 2028 moderne Architektur barrierefreie Erschließung aller Etagen Fußbodenheizung Aufzug die App. sind voll möbliert Fitness-, Washing- und Learning-Lounge zur exklusiven Nutzung durch die Bewohner Fahrradstellplätze im Untergeschoss "All inclusive-Paket" Professionelles und nachhaltig erprobtes Vermietungs- und Managementkonzept # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Neubau # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Nürnberg, einer der größten Städte Bayerns, bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt. Die Lage bietet städtisches Flair und ist nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Annähernd alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Einkaufszentren und Bildungseinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ungefähr 700 m entfernt liegt eine Zugstation, während Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle sogar noch näher sind. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, darunter Parks, ein Kunstzentrum, ein Theater und mehrere Fitnessstudios. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 15.10.2025 - Gültig bis: 2035-10-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/011464-4.11Zobrazit více