Prodej domu, 156 m²

Kolonie Gehrenberge, Schwanebeck, Panketal

16 621 094 Kč

106 801 Kč/m²

Vystaveno před 10 dny · 28. 6. 2026

Dům

Kategorie

155.62 m²

Plocha

2026

Rok výstavby

O této nabídce

Stell dir vor: Ein Haus, das genau so gebaut wird, wie du es dir vorstellst. Nicht von der Stange, sondern projektiert nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Das ist dein Fertighaus von Living Haus in Panketal - eine elegante Stadtvilla im klassischen Landhausstil, die Tradition und Moderne perfekt vereint. Das Herzstück dieses Hauses ist sein beeindruckendes Walmdach. Es gibt dir im Obergeschoss die volle Raumhöhe und damit maximale Gestaltungsfreiheit für deine Träume. Ob du dort ein großzügiges Schlafzimmer, ein Home-Office mit Ausblick oder einen gemütlichen Rückzugsort schaffen möchtest - das Walmdach macht es möglich. Die durchdachten Wohnraumvergrößerungen sorgen zusätzlich für noch mehr Platz und Licht, sodass sich dein Zuhause großzügig und hell anfühlt, obwohl es perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit 155,62 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, sechs Zimmer, drei Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet dir dieses Haus alles, was eine moderne Familie braucht. Das großzügige Grundstück von 807 Quadratmetern gibt dir zudem Raum für Garten, Terrasse und deine persönlichen Projekte. Aber dein Haus ist mehr als nur Architektur. Mit Living Haus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dich von der ersten Idee bis zum Einzug begleitet. Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen individuellen Grundriss angepasst. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, das sich harmonisch in dein Zuhause einfügt. Alles ist perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt, und zum Einzug ist sie bereits geliefert und einsatzbereit - du kannst sofort loskochen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollständigen Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App verbindet dich direkt mit deinen Ansprechpartnern, gibt dir Zugang zu allen Bauunterlagen, zeigt dir die Terminplanung und bietet dir eine Inspirationspinnwand für deine Ideen. Von der Planung bis zur Fertigstellung - alles ist digital, transparent und stressfrei. I-KON - Intelligentes Bauen ist das Zukunftskonzept von Living Haus. Es kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technologie und passt sich dabei perfekt an deine Bedürfnisse an. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut und benötigt dadurch nur 55 Prozent der Energie eines Standard-Neubaus. Möglich macht das eine innovative Dämmung, intelligente Heiz- und Kühlsysteme sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. So erzeugst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst und sparst langfristig erhebliche Energiekosten. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern zusätzlich den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung. Das Zuhause-Darlehen macht dein Traumhaus finanzierbar. Du erhältst bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Gleichzeitig kannst du bei einem klimafreundlichen Neubau von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren und erhältst dabei Baubegleitung durch eigene Sachverständige von Living Haus. Das Zuhause-Paket ist deine komplette Grundausstattung. Du erhältst sämtliche Innenausbaumaterialien, moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sind enthalten, ebenso bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine, sondern als feste Leistung. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. An drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten in je acht Stunden, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. Mit praxisnahen Tipps und echter Profi-Unterstützung erledigst du vieles selbst und sparst dabei erhebliche Kosten. Sicherheit ist dir wichtig? Living Haus bietet dir Safety-First-Garantien. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie. Dein Preis bleibt während dieses Zeitraums sicher. Fällt der Baupreisindex, wird auch dein Hauspreis reduziert - du profitierst von sinkenden Kosten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Auf die Grundkonstruktion deines Gebäudes geben wir dir 30 Jahre Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Dazu kommt: Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind im Leistungspaket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden. Auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert Living Haus für dich. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Dein Haus ist nicht nur schön, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher. # Ausstattung Dein Fertighaus kommt mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung, die dein Leben von Tag eins an vereinfacht und bereichert. Die Traumküche von Living Haus ist individuell auf deinen Grundriss zugeschnitten und verbindet modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenso enthalten wie hochwertige Innenausbaumaterialien für alle Räume. Die Ausstattung ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Die I-KON-Lösung macht dein Haus zukunftssicher: Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit erhältst du eine App, die dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand bietet. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, die perfekten Entscheidungen zu treffen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir an drei Tagen (je acht Stunden) das Wissen und die Unterstützung, um den Innenausbau selbst zu meistern und dabei erheblich zu sparen. All diese Leistungen machen dein »Wie ich es will Fertighaus« zu einem maßgeschneiderten Zuhause, das genau deinen Vorstellungen entspricht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 807 m² - Nutzfläche: ca. 155,62 m² # Lagebeschreibung Panketal ist der ideale Ort für dein Traumhaus, eine Gemeinde, die Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit von Berlin perfekt verbindet. Für Familien mit Kindern bietet Panketal ausgezeichnete Möglichkeiten. Die Gegend verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe, die eine qualitativ hochwertige Betreuung und Bildung gewährleisten. Schulen wie die Grundschule Panketal sind gut erreichbar und bieten deinen Kindern einen sicheren Schulweg. Einkaufen und Versorgung sind kein Problem. Im Umkreis von Panketal findest du diverse Supermärkte, Discounter und lokale Einzelhandelgeschäfte, die dich mit allem Notwendigen versorgen. Der Edeka und weitere Einzelhandelsketten sind schnell erreichbar, sodass dein wöchentlicher Einkauf unkompliziert ist. Für deine Gesundheit und das Wohlbefinden stehen dir Hausärzte, Zahnärzte und weitere medizinische Fachkräfte in Panketal und der näheren Umgebung zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist flächendeckend und zuverlässig. Panketal ist ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Gegend ist geprägt von grünen Flächen, Wäldern und Seen. Der Panketal-Landschaftsraum bietet dir zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Die Panke, ein idyllischer Fluss, durchzieht die Gegend und lädt zu entspannten Ausflügen ein. Seen in der Nähe wie der Liepnitzsee ermöglichen dir Badevergnügen und Wassersport. Diese natürliche Umgebung ist perfekt, um dem Stress des Alltags zu entfliehen und Zeit in der Natur zu verbringen. Für Freizeitaktivitäten gibt es in Panketal und Umgebung viel zu entdecken. Lokale Clubs, Vereine und Freizeiteinrichtungen bieten dir und deiner Familie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Sport, Kultur oder Hobbys - die Gegend hat für jeden etwas zu bieten. Für Pendler ist Panketal besonders attraktiv. Die Gemeinde liegt strategisch günstig zwischen Berlin und dem Umland. Die Autobahn A10 ist gut erreichbar und verbindet dich schnell mit Berlin und anderen Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig: Die S-Bahn und Busse der BVG/Verkehrsgesellschaft verbinden Panketal mit dem Berliner Zentrum und anderen Orten im Umland. So erreichst du dein Büro in Berlin schnell und stressfrei, während du abends in deinem ruhigen Zuhause mit Garten entspannen kannst. Panketal bietet dir das Beste aus beiden Welten: Die Ruhe und Natur eines Landlebens kombiniert mit der Nähe zu Berlins Angeboten und Arbeitsplätzen. Hier wächst deine Familie auf, hier entspannst du nach der Arbeit, hier genießt du dein Leben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30844-341Zobrazit více