Prodej domu, 150 m²

Schönberg/Pfaffroda, 08393, Meerane

2 401 641 Kč

16 011 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

Dům

Kategorie

150 m²

Plocha

1998

Rok výstavby

O této nabídce

Solides freigewordenes Stadthaus im Zentrum von Meerane – perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ca. 150 m² Wohnfläche, Werkstatt, Garage und Dachterrasse. Sofort nutzbar. Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) Mitten im Zentrum von Meerane. Das Objekt wirkt durch Innenhof, Garage und Anbau wie ein kleiner Vierseitenhof und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten und dafür die Nähe zum Zentrum suchen. Ob Wohnen mit angeschlossenem Handwerksbetrieb, Atelier, Lagerfläche oder Selbstständigkeit – es stehen zahlreiche Optionen zur Verfügung. Das Wohnhaus (Baujahr ca. 1880) wurde fortlaufend modernisiert (u.a. 1990 / 2001) und bietet ca. 150 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen ca. 50 m² Dachgeschoss als Ausbaureserve zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Dachterrasse im 1. Obergeschoss – ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt mit freiem Blick ins Grüne (siehe Foto). Der Innenhof ist pflegeleicht und ideal für alle, die zentrales Wohnen ohne aufwendige Gartenpflege bevorzugen. Der gewerbliche Anbau (Baujahr 1960, ca. 50 m²) eignet sich hervorragend als Werkstatt, Lager oder Hobbybereich. Die Garage ist ca. 35 m² groß. Ausstattung & Eckdaten Grundstück: ca. 180 m² (inkl. Innenhof) Wohnfläche: ca. 150 m² Dachgeschoss: ca. 50 m² Ausbaureserve Dachterrasse: ca. 30 m² Anbau: ca. 50 m² (Werkstatt / Lager) Garage: ca. 35 m² Teilunterkellert Gastherme Zusätzliche Kachelöfen (weitere Nutzung nach technischer Prüfung möglich) Die Immobilie ist mit wenig Aufwand sofort bezugsbereit. PROVISION FÜR KÄUFER: 3500,-- Euro zzgl. MwSt. nach notariellem Vertragsabschluss Sonstiges Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie mich täglich zwischen 8 Uhr und 20 Uhr telefonisch unter 01515 6302258 erreichen. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird rechtzeitig vor einem eventuellen Notartermin vorgelegt.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Garáž