Landomo vyžaduje zapnutý JavaScript. Povolte prosím JavaScript pro tuto stránku v nastavení prohlížeče nebo v rozšířeních (blokátory skriptů) a stránku znovu načtěte.

Niedrige Betriebskosten, hohes Designniveau

1 z 11

Niedrige Betriebskosten, hohes Designniveau – hlavní pohled

1/11

Prodej domu, 154 m², pozemek 405 m²

Duisburg, Kaldenhausen

11 879 594 Kč

77 260 Kč/m²

Vystaveno 8. 7. 2026

O této nabídce

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² auf zwei Etagen erleben Sie ein komfortables Wohngefühl. Das 405 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das hochwertige Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen. Die gehobene Ausstattung und die flexible Raumgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Geschmack und Bedürfnissen zu planen. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag überzeugt durch seine besonderen Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Pflege und angenehme Wohnlichkeit. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig die Energiekosten senkt. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Luftdichtheitsmessung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 405 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 405 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Rum/2026/05/248Zobrazit více