Pronájem komerčního prostoru, 390 m²

Hattingen, Innenstadt, Ruhrbrücke

64 286 Kč/mo

170 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

Komerční

Kategorie

390 m²

Plocha

O této nabídce

Multifunktionale Gewerbehalle in Hattingen, Gewerbegebiet Beul I, gegenüber von Trinkgut sucht Nachmieter. Für viele Branchen und Zwecke geeignet, allerdings gibt es Konkurrenzverbot für Gastronomie und Lebensmitteleinzelhandel (Heimtierbedarf aber möglich). Es wurde nach einem Tanzstudio gefragt. Das geht z.B. auch. Ursprünglich als Kfz-Werkstatt gebaut (es gibt drei aktuell abgedeckte Gruben) wurde das Objekt in den letzten Jahren für Fahrzeughandel und Fahrzeugfolierung genutzt. Es gibt einen gerade überprüften Ölabscheider unter dem Objekt und mehrere Kraftstromanschlüsse. Gesamtfläche 390qm, komplett über Gasbrennwertheizung beheizbar (geringe Kosten), sehr gut isoliert, breite Schaufensterfront, Küche, Toiletten, Dusche, Umkleideraum vorhanden. Viel Gestaltungsspielraum durch Abtrennungen und Umbauten nach Absprache möglich. Insgesamt 13 Stellplätze vorhanden. Rolltor 3x3m elektrisch mit Fernbedienung. Großes nach hinten verlagertes Büro. Tresor. Große abschließbare Fläche außen für Müllboxen und Lagerung. Bei Interesse Direktkontakt 02324/4397812 H. Dirksmeyer oder H. Schubert von der Hausverwaltung Hartmann 02324/9677026 oder per Email. Hier ist der Link zu der Immoscout-Anzeige der Hausverwaltung Hartmann: https://portal.immobilienscout24.de/expose/98487188/166507105/1/1?sid=6l1bi1212auptrqqpfsm030pm6 Bitte nur ernstgemeinte Anfragen und keine für z.B. Partys, Hochzeiten, o.ä.. Die Miete versteht sich netto, zzgl. Umsatzsteuer. Zur Hallenmiete kommen optional 10 Stellplätze für gesamt 150,- netto. Betriebskostenvorauszahlung liegt bei 250,- netto (das ist sehr günstig). Das Gelände wird abends abgeschlossen, alle Anlieger bekommen Fernbedienungen für das große Tor zur Kreisstraße.Zobrazit více

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