Pronájem komerčního prostoru, 442 m²

Katastralgemeinde Landstraße, Wien,Landstraße

177 557 Kč/mo

402 Kč/m²

Listed 32 days ago · 3 Jun 2026

Komerční

Kategorie

442.15 m²

Plocha

O této nabídce

Zur Vermietung gelangt ein modernes 5-Zimmer Büro im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahre 1970 erbauten Gebäudes, welches 2010 komplett umgebaut wurde. Es überzeugt mit einer unglaublichen Nutzfläche von ca. 442 m², welche sich auf 5 großzügige Büroräume, sowie auf einen einladenden Empfangsraum, einen Nebenraum und Sanitäranlagen aufteilt. Beheizt und gekühlt wird mittels Gebläsekonvektoren. Eine Tiefgarage sorgt für sorgenfreies Parken mit Ihrem PKW. Weitere Ausstattungsmerkmale: TeppichbodenParapetverkabelungAbgehängte Akkustikdecke Jalousie mit der Möglichkeit zur automatischen VerdunkelungGreen Building Zertifikat Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Das wunderbare Gebäude befindet sich am Rande des 1. Wiener Gemeindebezirkes in der Nähe der prunkvollen Ringstraße und somit finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung vor. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die fast direkte Lage am Schwarzenbergplatz optimal gewährleistet. Die U-Bahnstationen Karlsplatz oder Stadtpark, mit weiteren Anbindungen, erreichen Sie zudem fußläufig in ca. 8 Minuten. Die Nähe zum Stadtpark oder zum Schlossgarten Belvedere, einer der schönsten Barockgärten der Stadt, garantiert erholsame Mittagspausen im Freien. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Büro. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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