Pronájem komerčního prostoru, 337 m²

Wien

143 848 Kč/mo

427 Kč/m²

Listed 27 days ago · 8 Jun 2026

Komerční

Kategorie

337.14 m²

Plocha

O této nabídce

Das Bürocenter SOLARIS vereint modernes Arbeiten mit historischem Flair – die revitalisierte Schlachthaushalle nebenan sowie das ruhige Umfeld schaffen eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. Direkt vor dem Gebäude lädt der Robert-Hochner-Park zu entspannenden Pausen im Grünen ein. Der Gebäudekomplex, entworfen vom renommierten Architekten Ernst Hoffmann, überzeugt durch seine markante Architektur und flexible Büroflächen in verschiedenen Größen. Dank energieeffizienter Bauweise mit Betonkernaktivierung wird nicht nur ein angenehmes Raumklima gewährleistet, sondern auch ein wichtiger Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS Personenaufzug Fenster mit Sonnenschutz und Öffnungsfunktion Hochwertige Beleuchtungssysteme Doppelboden inklusive EDV-Verkabelung Kühlung über Bauteilaktivierung Teeküchen in den Einheiten Solaranlage Großzügige Terrassenbereiche FLÄCHENANGEBOT 1. Obergeschoss: ca. 337 m² 5. Obergeschoss: ca. 575 m² zzgl. 12,58 m² Terrasse 1. Untergeschoss: Lagerflächen (76m² + 200m²) VERKEHRSANBINDUNG UND LAGE Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage mit schneller Erreichbarkeit von Innenstadt und Flughafen. Öffentlicher Verkehr: U-Bahn: Linie U3 – Station Schlachthausgasse Straßenbahn: Linien 18, O, 71 S-Bahn: Linien S1, S2, S3, S4, S7 – Station St. Marx Bus: Linien 74A, 77A, 80A Anbindung mit dem Auto: Über den Rennweg, die Ungargasse sowie die A23 – Anschlussstelle „St. Marx“ Stellplatz Mietpreise pro Monat: Stellplätze: EUR 100,00 Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. VERFÜGBARKEIT Die Flächen sind ab sofort verfügbar. Hinweis: Sämtliche Preisangaben verstehen sich monatlich und zzgl. 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap