Prodej domu, 94 m²

Teplice, Dubí

8 000 000 Kč

85 106 Kč/m²

Listed just now · 4 Dec 2026

Dům

Kategorie

94 m²

Plocha

2026

Rok výstavby

Energie

O této nabídce

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rohový řadový dům typu bungalov, s promyšlenou dispozicí, dostatkem prostoru, vlastní zahradou a navíc s bonusem 2 parkovacích stání. Dispozice je 3+kk o celkové užitné ploše 94,5 m² včetně terasy, v ojedinělém projektu právě dokončené novostavby domu o 3 bytových jednotkách. Nachází se v prestižní a vyhledávané rezidenční části Dubí – ulice Pozorecká, která vás nadchne příjemnou atmosférou klidné čtvrti, ale především blízkostí přírody a v podstatě všeho na dosah. Dispoziceje navržena tak, aby vám poskytla maximální komfort: - prostorná předsíň s místem pro vestavěné skříně, ložnice , dětský pokoj či pracovna, elegantní koupelna s vanou i sprchovým koutem a toaletou, 2. samostatná toaleta, technická místnost a dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu a zahradu. Dům je prodáván bez kuchyňské linky. Fotografie, kde je nábytek a zařízení jsou z již prodaného domu vedle, pouze ilustrační, aby jste si dokázali představit už zařízený dům. Zahrada je skutečným srdcem domova – ideální pro relax po práci, posezení s přáteli nebo letní grilování. Zahrady mezi domy jsou odděleny gabionovými ploty pro maximální soukromí, pozemek je kompletně oplocen a tento rohový dům má na zahradu vlastní branku. Novostavba je kompletně zděná z YTONGu, střecha je pozinkovaného plechu zn.Satjam. Vytápění v domě je teplovodní podlahové s tepelným čerpadlem zn.Vaillant (voda/vzduch), navíc jsou zde i klimatizační jednotky. Okna plastová s trojskly v barvě antracit, HS portál na terasu a vchodové dveře jsou hliníkové. Automatické předokenní rolety v barvě antracit, podlahy jsou v celém domě vinylové – v koupelnách a technické místnosti dlažba, vnitřní dvěře zn.Porta v bílé barvě s magnetickými zámky, videozvonek, příprava na kamerový systém. Na zahradě retenční nádrž na vodu. Na pozemku jsou provedeny běžné terénní úpravy, oplocení s brankou, nezámrzný ventil na vodu. Dokončení zahrady je tedy na novém majiteli, který si ji může upravit dle vlastních představ. K domu náleží i 2 parkovací místa na samostatném parkovišti hned vedle domu. Což je v dnešní době opravdu velkou výhodou. Díky své poloze je zde i bezproblémové napojení na rychlostí silnici D8 s výjezdem na Prahu, Ústí nad Labem, Drážďany a v centru Teplic jste do 5 minut. Pro vice informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Co je v ceně

Parkování