Dům – Dubí, Mstišov

Prodej domu, 292 m², pozemek 614 m²

Dubí, Mstišov

7 350 000 Kč

25 171 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

Prodej vily v lázeňském městě Dubí u Teplic. Nabízíme k prodeji prostornou třípodlažní vilu situovanou v klidné části lázeňského města Dubí u Teplic, nedaleko Cínovce a hranic s Německem. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Krušných hor s výbornými možnostmi celoročního sportovního i rekreačního využití – v okolí jsou lyžařské běžecké trasy, cyklostezky i multifunkční sportovní areál v německém Altenbergu. Vila nabízí široké možnosti využití – může sloužit jako komfortní rodinné bydlení, vícegenerační dům nebo investiční nemovitost s možností kombinace bydlení a podnikání. Velkou předností je samostatně využitelná spodní část objektu, která je ideální pro provozování kanceláře, ordinace, provozovny, ateliéru, dílny, skladu nebo poskytování různých služeb. Prostory lze samozřejmě využít i pro jiné komerční či soukromé účely podle potřeb nového majitele. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží: chodba, kuchyň, 2 místnosti, koupelna s vanou, technická místnost s plynovým kotlem a boilerem, WC, prádelna a centrální vysavač. 2. nadzemní podlaží: zádveří, chodba, místnost se sprchou a WC, 3 samostatné místnosti, další koupelna se sprchou a WC. 3. nadzemní podlaží: chodba, 2 skladové místnosti, kuchyňský kout, obytná část, ložnice a koupelna s vanou a WC. podkroví: sprcha s WC, menší obytný prostor a větší obytná místnost před dokončením. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Elektřina 230/400 V. Vytápění a ohřev vody zajišťují dva plynové kondenzační kotle a boiler. Oplocený pozemek o celkové výměře 614 m² nabízí dostatek soukromí i praktického zázemí. Součástí je také částečně zastřešený venkovní prostor vhodný pro posezení. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikání či investici s možností víceúčelového využití.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

7 350 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 350 000 Kč je přibližně o 30 % nižší než odhad 11 243 958 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

39 516 Kč/měsíc

Výnos

~6.5 %