1/7
PRODEJ
Dům, 216 m²
Nové Město, Ostrov
45 833 Kč/m²
9 900 000 Kč
1 z 18
1/18
Prodej domu, 900 m²
Nové Město, Ostrov
13 200 000 Kč
14 667 Kč/m²
Férová cena≈ 14 752 892 Kč (−11%)Odhad. ROI ~5%
Vystaveno 7. 6. 2026
O této nabídce
Přímý prodávající prodá bytový dům v Lukové u Chlumce nad Cidlinou. V bytovém domě jsou čtyři identické byty o dispozici 3+1. K domu náleží zahrada o velikosti cca 900 m2. Dům je dlouhodobě pronajímán stabilně platícím nájemníkům kde měsíční výnosnost holého nájmu je ve výši 60000,- Kč(možno navýšit). Vážnému zájemci mohu doložit výpisy z účtů kde je patrné, že dům je stále obsazen a že nájmy přichází a odpovídají výše popsanému výnosu z nájmu. Před pěti lety na domě proběhli opravy fasády, bytů, odpadů a el. rozvodů. V bytech byly namontovány nová plastová okna, nové štuky + elektrika v mědi, nová koupelna a WC. V bytech se topí elektrickými radiátory( po začátku energetické krize jsem povolil topení v krbových kamnech s využitím dřeva). Dům je napojen na vodovodní přípojku a během roku bude napojen na kanalizaci( nyní probíhají stavební práce na zhotovení kanalizační přípojky). Ve sklepě je 6 menších sklepů a jeden velký o rozloze 4x16 m2). Před domem je zhotovena plynová přípojka. V domě je nově zhotovena nová rozvodná skříň s elektroměry. Z Lukové je bezproblémová doprava, je zde vlaková zastávka a kyvadlové spojení autobusem s Chlumcem. Do Chlumce je to cca 3 km a na nejbližší nájezd na dálnici cca 8 km. Tato velice zajímavá investiční příležitost nabízí při dnešních úrokových sazbách a 25 % spoluúčasti na hypotéce 20000,- Kč/ měsíc výnosnost. V okolí je veliká nedostupnost bytů i pronájmů a z toho vychází i jistý předpoklad do budoucna, že nemovitost i nájmy se budou zhodnocovat a navyšovat. S financováním a nájemními smlouvami mohu pomoci. Pro více info volejte 773474421Zobrazit více
Klíčové údaje
Obytná plocha900 m²
StavPo renovaci
TopeníElektrické
ObecNové Město
Inzerováno na
