Prodej bytu 2+kk, 50 m²

1777 Úvaly, 25082 Úvaly, Úvaly

6 990 000 Kč

139 800 Kč/m²

Férová cena≈ 6 826 319 Kč (+2%)Odhad. ROI ~2.9%

Vystaveno 8. 6. 2026

2+kk

Dispozice

50 m²

Plocha

3rd / 4

Patro

Energie

O této nabídce

Exkluzivně nabízíme byt 2+kk o celkové využitelné ploše 50 m², který se nachází na atraktivní adrese U Hostína 1777 v klidné části města Úvaly, v okrese Prahavýchod v Středočeském kraji, nyní očekává svého nového majitele. Tento byt je situován na třetím patře třípatrového cihlového domu bez výtahu. Byt se pyšní prostorným a světlým obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, který je vybaven spotřebiči. Odtud je rovněž přístup na terasu o rozloze 6,1 m², která nabízí krásný výhled na okolní zeleň a je ideálním místem pro relaxaci či posezení s přáteli během teplých letních večerů. Ložnice je útulná, světlá a zárověň je možno vstoupit na terasu. Bydlení v tomto bytě je umocněno dobrým technickým stavem nemovitost novým majitelům umožní ihned se nastěhovat bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží také jedno parkovací stání přímo u objektu, což ocení všichni, kteří ocení komfort nejen uvnitř domu, ale i při parkování svého vozidla. Tento útulný a zároveň prakticky řešený byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností v blízkosti se nachází školy, školky, lékařská zařízení, obchody a služby, které zaručují vysokou kvalitu života. Navíc, díky blízkosti Prahy, která je dostupná jak automobilem, tak i veřejnou dopravou, jsou všechny výhody velkoměsta na dosah. Energetická třída C zaručuje střední úroveň energetické náročnosti, což představuje dobrý kompromis mezi komfortem a náklady na bydlení. Vzhledem k lokalitě a kvalitě bytu je tato nemovitost také vhodná jako investice s potenciálem zajímavého zhodnocení v případě pronájmu. Pokud hledáte bydlení blízko Prahy s vysokým standardem a ve skloubení s přírodou, může být tento byt ideální volbou. Nabízí to nejlepší z obou světů pohodlí moderního bydlení spolu s příjemným a klidným prostředím ve vyhledávané lokalitě. Pro domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat, ráda vám byt představím. Financování vám ráda zprostředkuji.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa