Prodej bytu 3+kk, 79 m²

Pivovarnická, Praha

10 490 000 Kč

132 785 Kč/m²

Férová cena≈ 9 569 300 Kč (+10%)Odhad. ROI ~3.7%

Vystaveno 17. 3. 2026

3+kk

Dispozice

79 m²

Plocha

1st

Patro

Energie

O této nabídce

Nabízíme k prodeji mimořádně světlý a vzdušný byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 76,2 m2, situovaný v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt se nachází v atraktivní a památkově chráněné části Prahy 8 - Libně a v roce 2023 prošel důkladnou a citlivě provedenou rekonstrukcí. Ta zahrnovala nejen modernizaci interiéru, ale především kompletní výměnu rozvodů elektřiny, vody i plynu. Díky vysokým stropům působí interiér mimořádně prostorně a příjemně vzdušně. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, orientovaný na jih do klidné ulice. Moderní kuchyňská linka v elegantním šedém matu je vybavena vestavnými spotřebiči a doplněna pracovní deskou v dekoru dřeva. Ložnice a další pokoj nabízejí flexibilní využití - jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Příjemným bonusem je balkon o velikosti 4,1 m2 s výhradním právem užívání, ideální pro ranní kávu či večerní odpočinek. V obytných místnostech a předsíni jsou nové plovoucí podlahy, koupelna a samostatná toaleta jsou řešeny v nadčasovém designu s kvalitní dlažbou. Koupelna disponuje vanou a vkusnými obklady v kombinaci světlých tónů a dřeva. Praktické zázemí doplňuje komora přímo v bytě a suchý sklep v suterénu domu. Vytápění zajišťují plynová topidla WAW, ohřev vody nový elektrický bojler. Dům nabízí více možností internetového připojení včetně optické sítě pro rychlé a stabilní připojení. Lokalita Libně je oblíbená pro svou jedinečnou atmosféru kombinující historii s plnohodnotnou městskou vybaveností. V okolí najdete obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení včetně Nemocnice Na Bulovce. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují blízké zastávky MHD s rychlým spojením do centra. Pro volný čas oceníte blízkost zeleně _ Thomayerovy sady či cyklostezku podél Rokytky. Tento byt představuje ideální kombinaci kvalitního technického stavu, moderního designu a skvělé lokality. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: AnoZobrazit více

Co je v ceně

Suterén

Sklep